Balwin Court

宝云阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,520 元 +12.46%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$10,975 元
放盘叫价	$930 万元 - $1,150 万元 2个放盘 @14,110 - @14,554

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

宝云阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.1%
租务活跃率	1.6%
租盘叫价	$29,000 元 - $35,000 元 2个租盘 @43 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝云阁 \| 1座 10楼 C室 2026-08-18 注册处成交 3房连车位	实639尺	$946.8 万元 @ $14,817	- 5.3%
宝云阁 \| 5座 12楼 A室 2026-06-01 注册处成交 3房连车位	实815尺	$1,120 万元 @ $13,742	+ 13.1%
宝云阁 \| 宝云阁 5座高层 A室 2026-05-26 市场成交	实815尺	$1,120 万元 @ $13,742	-
宝云阁 \| 2座 8楼 D室 2026-04-30 注册处成交 3房连车位	实639尺	$840 万元 @ $13,146	+ 162.5%
宝云阁 \| 3座 7楼 A室 2026-03-04 注册处成交 3房连车位	实815尺	$1,018 万元 @ $12,491	+ 18.4%
宝云阁 \| 2座 15楼 C室 2026-02-12 注册处成交连车位	实639尺	$745 万元 @ $11,659	-
宝云阁 \| 宝云阁 2座高层 C室 2026-01-31 市场成交	实639尺	$745 万元 @ $11,659	-
宝云阁 \| 5座 3楼 C室 2026-01-23 注册处成交连车位	实649尺	$788 万元 @ $12,142	+ 51.5%
宝云阁 \| 宝云阁 5座低层 C室 2026-01-09 市场成交	实649尺	$788 万元 @ $12,142	-
宝云阁 \| 3座 8楼 D室 2025-11-14 注册处成交 3房连车位	实649尺	$380 万元 @ $5,855	- 62%

载入中。。。

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宝云阁大厦

收藏屋苑

50年大型屋苑

宝云阁位于九龙何文田亚皆老街154-164号，于1976年12月开始落成，由5座楼宇组成，共有290个单位。实用面积为639至1,298平方尺；交通便利，步行至港铁时间约15分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

5

入伙年份:

1976 年

单位数目:

313伙

小学校网:

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	宝云阁	半山壹号	天铸(第1期)	皓畋	京士柏山	君颐峰	瑜一	明寓	昌邦阁	懿荟	灏畋峰
楼龄	51 年	17 年	11 年	10 年	27 年	22 年	2 年	10 年	36 年	17 年	21 年
单位数目	313	939	520	1,429	130	720	844	18	22	43	74
平均尺价	$12,520 元	$19,584 元	$29,621 元	$20,335 元	$10,898 元	$20,976 元	$33,432 元	$29,433 元	$13,663 元	$20,228 元	--
变动幅度	+12.46%	+1.22%	+9.50%	+5.10%	-51.78%	+2.05%	+6.31%	-5.78%	+259.17%	+8.03%	--
成交量	1宗	9宗	9宗	20宗	2宗	7宗	33宗	1宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	0%	67%	33%	20%	50%	86%	12%	0%	100%	0%	--
蚀让比例	100%	33%	56%	70%	50%	14%	9%	0%	0%	100%	--
一年转手率	3.8%	5.2%	5.6%	5.2%	2.3%	4.2%	--	5.6%	--	7%	--
放盘叫价	$930 万元 - $1,150 万元	$2,350 万元 - $8,000 万元	$2,350 万元 - $2.9 亿元	$998 万元 - $8,500 万元	$3,080 万元 - $9,800 万元	$1,900 万元 - $8,500 万元	$1,680 万元 - $4,955 万元	$2,500 万元 - $3,938 万元	$1,150 万元 - $4,500 万元	$4,200 万元 - $2.3 亿元	$6,200 万元 - $1.9 亿元
平均尺租	$43.0 元	$45.0 元	$62.0 元	$51.0 元	$48.0 元	$51.0 元	$64.0 元	--	$40.0 元	$44.0 元	--
租务回报率	~ 4.1%	~ 2.8%	~ 2.5%	~ 3%	~ 5.3%	~ 2.9%	~ 2.3%	--	~ 3.6%	~ 2.6%	--
租务活跃率	1.6%	11.7%	17.7%	14.7%	1.5%	2.2%	28.2%	--	4.5%	4.7%	--

2026-07-30 1,178

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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