| 嘉文花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$20,555 元
+11.79%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$16,940 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,780 万元 - $3,300 万元
2个 放盘
@20,650 - @30,899
|
|
| 嘉文花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3%
|
|
| 租务活跃率 |
3.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$45,000 元 - $50,000 元
4个 租盘
@52 - @58
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
嘉文花园
|
3座 8楼 A室
2026-06-30 注册处成交 3房 连车位 |
实1,018尺 |
$2,288 万元
@
$22,475
|
+ 34.6% |
|
嘉文花园
|
3座 3楼 C室
2026-06-18 注册处成交 2房 |
实793尺 |
$1,300 万元
@
$16,393
|
- 27.8% |
|
嘉文花园
|
2座 13楼 B室
2026-06-10 注册处成交 3房 连车位 |
实1,087尺 |
$2,478 万元
@
$22,797
|
+ 70.9% |
|
嘉文花园
|
3座 中层 A室
2026-05-30 市场成交 3房 |
实1,018尺 |
$2,288 万元
@
$22,475
|
- |
|
嘉文花园
|
嘉文花园 2座 中层 B室
2026-05-21 市场成交 |
实1,087尺 |
$2,478 万元
@
$22,797
|
- |
|
嘉文花园
|
1座 16楼 D室
2026-03-20 注册处成交 2房 连车位 |
实862尺 |
$1,820 万元
@
$21,114
|
- 13.3% |
|
嘉文花园
|
3座 1楼 D室
2026-03-06 注册处成交 2房 连车位 |
实862尺 |
$1,350 万元
@
$15,661
|
- 27.4% |
|
嘉文花园
|
3座 5楼 C室
2025-04-08 注册处成交 2房 连车位 |
建1,008尺 |
$1,363.8 万元
@
$13,530
|
+ 1% |
|
嘉文花园
|
3座 低层 C室
2025-03-23 市场成交 2房 连车位 |
实793尺 |
$1,363.8 万元
@
$17,198
|
- |
|
嘉文花园
|
1座 15楼 A室
2024-12-13 注册处成交 3房 |
实1,000尺 |
$1,694 万元
@
$16,940
|
+ 60.1% |
| 嘉文花园 | 御景台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | 32 年 |
| 单位数目 | 190 | 84 |
| 平均尺价 | $20,555 元 | $39,069 元 |
| 变动幅度 | +11.79% | -32.09% |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蚀让比例 | 50% | -- |
| 一年转手率 | 2.6% | 4.8% |
| 放盘叫价 | $1,780 万元 - $3,300 万元 | $4,800 万元 - $4,800 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $58.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 1.8% |
| 租务活跃率 | 3.2% | 3.6% |
|
|
|
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |