| 嘉华星涛湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,348 元
+6.04%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
73%
|
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| 蚀让比例 |
27%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.8%
|
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| 一年前尺价 |
$13,609 元
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| 放盘叫价 |
$1,700 万元 - $1,700 万元
1个 放盘
@15,843 - @15,843
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| 嘉华星涛湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
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| 租务活跃率 |
2.6%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
嘉华星涛湾
|
1座 22楼 D室
2026-06-15 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$760 万元
@
$16,344
|
- 2.6% |
|
嘉华星涛湾
|
2座 20楼 E室
2026-06-03 注册处成交 3房 |
实811尺 |
$1,198 万元
@
$14,772
|
+ 88.7% |
|
嘉华星涛湾
|
1座 25楼 I室
2026-05-22 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$703 万元
@
$15,118
|
+ 248% |
|
嘉华星涛湾
|
2座 20楼 I室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$738 万元
@
$15,871
|
+ 97.3% |
|
嘉华星涛湾
|
嘉华星涛湾 1座 中层 D室
2026-05-19 市场成交 2房 |
实465尺 |
$760 万元
@
$16,344
|
- |
|
嘉华星涛湾
|
1座 31楼 J室
2026-05-19 注册处成交 2房 |
实516尺 |
$750 万元
@
$14,535
|
- 10.2% |
|
嘉华星涛湾
|
1座 32楼 F室
2026-05-08 注册处成交 2房 |
实494尺 |
$673.8 万元
@
$13,640
|
+ 161.2% |
|
嘉华星涛湾
|
嘉华星涛湾 2座 中层 E室
2026-05-07 市场成交 3房 |
实811尺 |
$1,198 万元
@
$14,772
|
- |
|
嘉华星涛湾
|
嘉华星涛湾 2座 中层 I室
2026-05-04 市场成交 2房 |
实465尺 |
$738 万元
@
$15,871
|
- |
|
嘉华星涛湾
|
1座 高层 J室
2026-04-28 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实516尺 |
$750 万元
@
$14,535
|
- |
| 嘉华星涛湾 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 620 | 3,728 |
| 平均尺价 | $14,348 元 | $14,859 元 |
| 变动幅度 | +6.04% | +3.16% |
| 成交量 | 11宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 73% | 58% |
| 蚀让比例 | 27% | 38% |
| 一年转手率 | 5.8% | 5.1% |
| 放盘叫价 | $1,700 万元 - $1,700 万元 | $630 万元 - $7,200 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 2.6% | 8.6% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |