| 冠园 最新楼价走势 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$22,817 元
-10.73%
|
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蚀让比例 |
--
|
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
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| 一年前尺价 |
$25,559 元
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| 放盘叫价 |
$5,000 万元 - $7,300 万元
6个 放盘
@26,624 - @38,871
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| 冠园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-04-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 2.2%
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| 租务活跃率 |
6.3%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
冠园
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D座 2楼 D室
2026-01-29 注册处成交 3房 连车位 |
实1,878尺 |
$4,120 万元
@
$21,938
|
- 5.3% |
|
冠园
|
B座 3楼 B室
2026-01-26 注册处成交 3房 连车位 |
实1,878尺 |
$4,450 万元
@
$23,695
|
- |
|
冠园
|
冠园 C-D座 低层 D室
2026-01-22 市场成交 3房 |
实1,780尺 |
$4,120 万元
@
$23,146
|
- |
|
冠园
|
冠园 A-B座 低层 B室
2026-01-19 市场成交 3房 |
实1,878尺 |
$4,450 万元
@
$23,695
|
- |
|
冠园
|
B座 8楼 B室
2024-12-12 注册处成交 3房 连车位 |
实1,878尺 |
$4,800 万元
@
$25,559
|
+ 6.2% |
|
冠园
|
A座 4楼 A室
2024-07-16 注册处成交 连车位 |
实1,878尺 |
$4,180 万元
@
$22,258
|
- |
|
冠园
|
D座 12楼 D室
2023-06-16 注册处成交 3房 连车位 |
实1,878尺 |
$6,668 万元
@
$35,506
|
+ 45% |
|
冠园
|
A座 3楼 A室
2021-11-25 注册处成交 3房 连车位 |
实1,780尺 |
$4,228 万元
@
$23,753
|
- |
|
冠园
|
A座 2楼 A室
2021-06-29 注册处成交 3房 连车位 |
实1,878尺 |
$4,380 万元
@
$23,323
|
+ 573.8% |
| 冠园 | 华景园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 64 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 48 | 174 |
| 平均尺价 | $22,817 元 | $32,562 元 |
| 变动幅度 | -10.73% | +3.95% |
| 成交量 | -- | 1宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蚀让比例 | -- | 0% |
| 一年转手率 | 4.2% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $5,000 万元 - $7,300 万元 | $2,990 万元 - $9,500 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.2% | ~ 1.9% |
| 租务活跃率 | 6.3% | 4.6% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |