Southorn Garden

修顿花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,952 元 +7.16%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$13,258 元
放盘叫价	$780 万元 - $780 万元 1个放盘 @15,087 - @15,087

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

修顿花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.7%
租务活跃率	1%
租盘叫价	$23,000 元 - $28,000 元 3个租盘 @54 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
修顿花园 \| 修顿花园 10楼 5室 2026-09-01 注册处成交 1房	实516尺	$700 万元 @ $13,566	- 17.2%
修顿花园 \| 修顿花园 4楼 7室 2026-07-27 注册处成交	实517尺	$660 万元 @ $12,766	+ 109.6%
修顿花园 \| 修顿花园 12楼 12室 2026-06-25 注册处成交	实401尺	$656 万元 @ $16,359	- 10.9%
修顿花园 \| 修顿花园 7楼 3室 2026-06-02 注册处成交 1房	实423尺	$633 万元 @ $14,965	- 24.6%
修顿花园 \| 修顿花园 23楼 2室 2026-05-13 注册处成交 1房	实426尺	$670 万元 @ $15,728	+ 256.4%
修顿花园 \| 修顿花园中层 2室 2026-04-11 市场成交 1房	实426尺	$670 万元 @ $15,728	-
修顿花园 \| 修顿花园 17楼 7室 2026-04-10 注册处成交 1房	实517尺	$710 万元 @ $13,733	- 21.1%
修顿花园 \| 修顿花园 5楼 2室 2026-03-16 注册处成交 1房	实426尺	$255 万元 @ $5,986	+ 43.7%
修顿花园 \| 修顿花园 9楼 8室 2026-03-16 注册处成交 1房	实516尺	$307.5 万元 @ $5,959	+ 53.8%
修顿花园 \| 修顿花园中层 7室 2026-03-15 市场成交 1房	实517尺	$710 万元 @ $13,733	-

载入中。。。

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$23,000 - $28,000/月

修顿花园大厦

收藏屋苑

38年单幢

修顿花园位于港岛湾仔柯布连道2号，发展商为恒隆地产 / 新世界 / 港铁，于1988年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有480个单位。实用面积为401至593平方尺，屋苑内设有运动设施；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1988 年

单位数目:

480伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

停车场

交通:

小巴; 巴士; 地铁; 电车

香港中环港景街1号国际金融中心一期20楼

售盘 9

租盘 21

G/F, Man Lee Building., Nos, 11&11A, Aberdeen Street, HK

租盘 19

香港中环云咸街19-27号威信大厦15楼

售盘 2405

租盘 553

柯布连道, 轩尼诗道( 巴士站 )

1分钟步行

柯布连道 (nr917)( 巴士站 )

1分钟步行

湾仔地铁站( 港铁站 )

1分钟步行

	修顿花园	囍滙	嘉荟轩	尚翘峰	壹环	会景阁	御花园	凤凰阁	尚汇	York Place	萃峯
楼龄	39 年	12 年	19 年	21 年	14 年	36 年	42 年	50 年	14 年	17 年	16 年
单位数目	480	1,292	381	652	237	700	142	320	179	105	162
平均尺价	$15,952 元	$27,353 元	$16,499 元	$21,191 元	$22,233 元	$19,766 元	$27,027 元	$13,504 元	$27,676 元	--	--
变动幅度	+7.16%	+9.29%	+8.14%	+5.26%	+5.97%	-0.20%	-12.91%	-2.63%	+3.11%	--	--
成交量	3宗	20宗	5宗	8宗	2宗	11宗	1宗	2宗	4宗	5宗	2宗
有盈利比例	33%	100%	80%	88%	100%	82%	100%	100%	50%	20%	50%
蚀让比例	67%	0%	20%	13%	0%	18%	0%	0%	50%	80%	50%
一年转手率	2.9%	7.9%	6.3%	6.1%	3.8%	5.1%	3.5%	4.1%	13.4%	6.7%	4.9%
放盘叫价	$780 万元 - $780 万元	$850 万元 - $3,900 万元	$680 万元 - $4,880 万元	$1,050 万元 - $1,900 万元	$750 万元 - $4,380 万元	$1,150 万元 - $6,500 万元	$3,600 万元 - $8,300 万元	$1,500 万元 - $2,201 万元	$1,100 万元 - $2,600 万元	$1,380 万元 - $2,950 万元	$1,900 万元 - $6,000 万元
平均尺租	$49.0 元	$62.0 元	$54.0 元	$58.0 元	$64.0 元	$55.0 元	$58.0 元	$37.0 元	$81.0 元	--	$60.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 2.7%	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 2.6%	~ 3.3%	~ 3.5%	--	--
租务活跃率	1%	35.4%	3.9%	9%	2.5%	1.4%	1.4%	1.6%	4.5%	--	2.5%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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