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乐悠居最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,277 元 +5.21%
成交量	14宗
有盈利比例	86%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	4.4%
一年前尺价	$13,480 元

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

乐悠居最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$44.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	2.1%
租盘叫价	$18,500 元 - $18,500 元 1个租盘 @44 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
乐悠居 \| 乐悠居 12楼 12室 2026-07-24 注册处成交 1房	实424尺	$629 万元 @ $14,835	+ 108.3%
乐悠居 \| 乐悠居 25楼 22室 2026-07-22 注册处成交 1房	实435尺	$680 万元 @ $15,632	+ 106.1%
乐悠居 \| 乐悠居 47楼 12室 2026-07-15 注册处成交 1房	实424尺	$720 万元 @ $16,981	+ 41.2%
乐悠居 \| 乐悠居 37楼 21室 2026-07-10 注册处成交 3房	实538尺	$818 万元 @ $15,204	- 9.1%
乐悠居 \| 乐悠居 41楼 8室 2026-06-25 注册处成交 1房	实420尺	$612 万元 @ $14,571	+ 22.4%
乐悠居 \| 乐悠居 25楼 10室 2026-06-25 注册处成交 1房	实435尺	$630 万元 @ $14,483	+ 15.6%
乐悠居 \| 乐悠居 21楼 16室 2026-06-23 注册处成交 3房	实538尺	$788 万元 @ $14,647	+ 120.1%
乐悠居 \| 乐悠居高层 12室 2026-06-21 市场成交 1房	实424尺	$720 万元 @ $16,981	-
乐悠居 \| 乐悠居 57楼 23室 2026-06-12 注册处成交 1房	实424尺	$688 万元 @ $16,226	+ 106.6%
乐悠居 \| 乐悠居 48楼 21室 2026-06-10 注册处成交 3房	实538尺	$840 万元 @ $15,613	+ 190%

载入中。。。

更多

$18,500 - $18,500/月

乐悠居位于新界荃湾西杨屋道138号，发展商为华人置业，于2005年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有960个单位。实用面积为312至538平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

乐悠居大厦

收藏屋苑

21年单幢

乐悠居位于新界荃湾西杨屋道138号，发展商为华人置业，于2005年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有960个单位。实用面积为312至538平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

1座

入伙年份:

2005 年

单位数目:

960伙

小学校网:

相关楼盘

荃湾区(NT2)

住客会所:

4万尺住客会所包括(户外34米泳池、网球场、水疗天地、健身室、桑拿及蒸气浴室、儿童游戏室、桌球室、音乐室、阅读室、卡拉OK室、网络地带及多用途宴会厅等等.....

车位:

200个私家车位及20个电单车车位

荃湾横龙街( 巴士站 )

1分钟步行

横龙街, 杨屋道( 巴士站 )

1分钟步行

荃湾横窝仔街( 巴士站 )

1分钟步行

	乐悠居	海之恋	柏傲湾	朗逸峰	万景峯	海涛花园	御凯	全城滙	映日湾	金丽苑	华兴楼
楼龄	22 年	8 年	8 年	23 年	19 年	30 年	18 年	8 年	7 年	31 年	56 年
单位数目	960	2,406	983	862	1,466	50	259	953	840	124	--
平均尺价	$15,277 元	$19,075 元	$18,587 元	$10,696 元	$20,148 元	$9,811 元	$21,758 元	$17,870 元	$19,532 元	$12,049 元	--
变动幅度	+5.21%	+6.21%	+12.36%	+0.68%	+6.28%	-11.45%	0.00%	+1.90%	+3.15%	+205.73%	--
成交量	14宗	50宗	23宗	10宗	17宗	--	--	13宗	21宗	--	--
有盈利比例	86%	86%	78%	80%	94%	--	--	92%	71%	--	--
蚀让比例	14%	16%	22%	20%	6%	--	--	0%	29%	--	--
一年转手率	4.4%	6.4%	7.2%	3.6%	3.2%	2%	4.6%	6.5%	9.2%	4%	--
放盘叫价	--	$790 万元 - $2,880 万元	$550 万元 - $3,050 万元	$1,380 万元 - $2,630 万元	$1,100 万元 - $2,700 万元	$2,500 万元 - $3,000 万元	$2,400 万元 - $7,300 万元	$998 万元 - $1,490 万元	$440 万元 - $2,150 万元	$3,880 万元 - $3,880 万元	$980 万元 - $980 万元
平均尺租	$44.0 元	$49.0 元	$48.0 元	$29.0 元	$48.0 元	--	$47.0 元	$47.0 元	$58.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3.6%	--	--
租务活跃率	2.1%	18.5%	10.2%	1.7%	1.5%	--	2.3%	7.7%	8.9%	--	--

2026-03-27 3,607

2026-03-06 52

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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