恒明街2号

长实 27年大型屋苑

10,952

平均成交尺价

35.6

平均成交尺租

3.68%

平均租务回报率

听涛雅苑位于新界马鞍山恒明街2号，发展商为长江实业，于1998年6月开始落成，屋苑分为2期，由11座楼宇组成，共有2,032个单位。设有2至3房间隔，实用面积为484至1,093平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。

$1,746 万元

1,025 尺 3 2

1期01座中层B室

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

2房

3房

全部

1年

5年

全部

2房

3房

全部

买卖租务历史成交

实733尺 @ $10,887

2025-10-08

注册处成交

$798 万元

+ 131.3%

实484尺 @ $10,589

2025-10-03

注册处成交

2房

$512.5 万元

+ 72%

实733尺 @ $10,955

2025-10-03

注册处成交

$803 万元

+ 130.2%

实794尺 @ $12,569

2025-10-03

注册处成交

$998 万元

+ 98.3%

实490尺 @ $11,959

2025-09-25

注册处成交

2房

$586 万元

+ 55%

实788尺 @ $10,635

2025-09-20

市场成交

3房

$838 万元

实755尺 @ $10,967

2025-09-19

市场成交

3房

$828 万元

实788尺 @ $10,596

2025-09-15

市场成交

3房

$835 万元

实815尺 @ $11,387

2025-09-01

注册处成交

3房

$928 万元

- 10.6%

实788尺 @ $10,952

2025-08-28

市场成交

3房

$863 万元

载入中。。。

收藏屋苑

物业座数:

11座

入伙年份:

1998 年

发展商:

长实

单位数目:

2,032伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

大型户外园林式泳池; 网球场; 壁球场; 高尔夫练习室; 健身房; 桑拿浴室; 卡拉ok室; 桌球室; 乒乓场馆等等......

车位:

1473个

热门屋苑: 迎海新港城锦英苑银湖天峰富宝花园翠拥华庭富安花园岚岸锦泰苑迎涛湾

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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听涛雅苑

售盘及租盘

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