| 维也纳花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,195 元
+5.05%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$7,117 元
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| 维也纳花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$23.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3%
|
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| 租务活跃率 |
1%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
维也纳花园
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1座 8楼 D室
2026-06-18 注册处成交 3房 |
实663尺 |
$560 万元
@
$8,446
|
- |
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维也纳花园
|
2座 11楼 C室
2026-06-12 注册处成交 3房 |
实732尺 |
$630 万元
@
$8,607
|
- 3.1% |
|
维也纳花园
|
维也纳花园 2座 高层 C室
2026-06-02 市场成交 3房 |
实732尺 |
$630 万元
@
$8,607
|
- |
|
维也纳花园
|
3座 11楼 C室
2026-05-28 注册处成交 3房 |
实732尺 |
$595 万元
@
$8,128
|
+ 0.8% |
|
维也纳花园
|
3座 8楼 B室
2026-05-22 注册处成交 3房 |
实677尺 |
$500 万元
@
$7,386
|
+ 126.9% |
|
维也纳花园
|
1座 9楼 G室
2026-05-21 注册处成交 3房 |
实677尺 |
$580 万元
@
$8,567
|
+ 160.1% |
|
维也纳花园
|
3座 11楼 H室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实478尺 |
$405 万元
@
$8,473
|
+ 173.6% |
|
维也纳花园
|
维也纳花园 1座 高层 G室
2026-05-11 市场成交 3房 |
实677尺 |
$580 万元
@
$8,567
|
- |
|
维也纳花园
|
维也纳花园 3座 高层 H室
2026-05-08 市场成交 2房 |
实478尺 |
$405 万元
@
$8,473
|
- |
|
维也纳花园
|
维也纳花园 3座 中层 B室
2026-05-07 市场成交 3房 |
实677尺 |
$500 万元
@
$7,386
|
- |
| 维也纳花园 | 天峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 34 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 288 | 330 |
| 平均尺价 | $8,195 元 | $14,778 元 |
| 变动幅度 | +5.05% | 0.00% |
| 成交量 | 6宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蚀让比例 | 33% | 0% |
| 一年转手率 | 4.2% | 5.8% |
| 放盘叫价 | -- | $2,200 万元 - $6,500 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $28.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 2.3% |
| 租务活跃率 | 1% | 8.8% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |