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采叶庭

元朗旧墟路33号
10,499
平均成交尺价
29.6
平均成交尺租
3.55%
平均租务回报率
采叶庭 位于新界 元朗市中心 元朗旧墟路33号，发展商为新鸿基 / 新世界，于2002年4月开始落成，由14座楼宇组成，共有1,618个单位。实用面积为460至699平方尺，屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。
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 最新成交

楼价走势(实用尺价)

1年
5年
10年
全部
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楼价走势(实用尺价)

租价走势

1年
5年
全部
租金
尺租
2房
3房
全部
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租价走势

租务回报率

1年
5年
全部
2房
3房
全部
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租务回报率

成交纪录

采叶庭 | 8座 5楼 A室
实460尺 @ $11,087
2025-09-09
注册处成交
2房
$510 万元
+ 31.4%
采叶庭 | 11座 8楼 A室
实460尺 @ $11,043
2025-09-09
注册处成交
2房
$508 万元
+ 206.1%
采叶庭 | 1座 10楼 E室
实460尺 @ $10,978
2025-09-04
注册处成交
2房
$505 万元
- 15.8%
采叶庭 | 采叶庭 13座 低层 F室
实509尺 @ $9,686
2025-09-03
市场成交
2房
$493 万元
采叶庭 | 11座 2楼 C室
实509尺 @ $9,037
2025-08-29
注册处成交
2房
$460 万元
+ 197.5%
采叶庭 | 8座 13楼 D室
实460尺 @ $10,870
2025-08-29
注册处成交
2房
$500 万元
+ 78.6%
采叶庭 | 采叶庭 11座 中层 A室
实460尺 @ $11,043
2025-08-27
市场成交
2房
$508 万元
采叶庭 | 8座 8楼 E室
实460尺 @ $10,978
2025-08-22
注册处成交
2房
$505 万元
- 12.9%
采叶庭 | 采叶庭 8座 低层 A室
实460尺 @ $11,087
2025-08-19
市场成交
2房
$510 万元
采叶庭 | 7座 2楼 F室
实658尺 @ $9,392
2025-08-15
注册处成交
3房
$618 万元
- 17%
载入中。。。
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平面图

屋苑座数
屋苑座数
1座
2座
3座
5座
6座
7座
8座
9座
10座
11座
12座
13座
15座
16座
收藏屋苑

屋苑资料

物业座数:
14座
入伙年份:
2002 年
发展商:
新鸿基
管理公司:
康业管理
单位数目:
1,618伙
小学校网:
 
中学校网:
 
住客会所:
住客会所、室内恒温泳池、亲子种植园等
车位:
445个

地图

采叶庭 地图
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
元朗(德业街)( 巴士站 )
207 米
元朗(德业街)总站( 巴士站 )
207 米
尚豪庭( 巴士站 )
255 米
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售盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:90日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
租盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:80日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日

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