The Oakhill

萃峯最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-24, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	4宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	4.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,450 万元 - $6,000 万元 13个放盘 @21,292 - @50,633

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

萃峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	4宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.2%
租盘叫价	$46,000 元 - $88,000 元 17个租盘 @59 - @80

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
萃峰 \| 萃峰 38楼 A室 2026-06-10 注册处成交	建1,551尺	$3,939 万元 @ $25,397	+ 54%
萃峰 \| 萃峰 55楼 B室 2026-05-26 注册处成交	建1,551尺	$3,500 万元 @ $22,566	+ 18.6%
萃峰 \| 萃峰 15楼 C室 2026-04-14 注册处成交	建1,161尺	$2,020 万元 @ $17,399	+ 9.2%
萃峰 \| 萃峰 9楼 D室 2026-04-13 注册处成交	建908尺	$890 万元 @ $9,802	- 41.8%
萃峰 \| 萃峰 9楼 C室 2025-12-18 注册处成交	建1,161尺	$1,608 万元 @ $13,850	+ 13.6%
萃峰 \| 萃峰 26楼 A室 2025-10-24 注册处成交	建906尺	$1,286 万元 @ $14,194	+ 13.8%
萃峰 \| 萃峰 21楼 A室 2025-10-15 注册处成交	建906尺	$1,250 万元 @ $13,797	-
萃峰 \| 萃峰 19楼 C室 2025-04-11 注册处成交	建1,161尺	$1,830 万元 @ $15,762	+ 17.3%
萃峰 \| 萃峰 8楼 C室 2025-04-07 注册处成交	建1,124尺	$1,885 万元 @ $16,770	+ 3.6%
萃峰 \| 萃峰 48楼 A室 2024-05-23 注册处成交	建1,551尺	$3,417 万元 @ $22,031	- 8.3%

载入中。。。

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物业布局图

萃峰 38-56楼

萃峰 37楼

萃峰 9-36楼

萃峰 8楼

萃峰 57楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

萃峯大厦

萃峯大厦外观图图1

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丽新 15年单幢

萃峯，为丽新发展及美国国际集团环球房地产联系成员共同发展之一个项目。整个项目共提供130伙，其中包括126伙标准单位及4伙特色单位，特色单位分布在37楼及顶层57楼的复式单位，标准单位实用面积由664-1,186平方尺，而特色单位实用面积由1,157-,2,295平方尺。项目位置为传统名校区，例如华仁书院等，而步行数分钟有小巴及巴士直达各区，交通方便，步行数分钟左右可到达湾仔港铁站，穿梭港九新界，四通八达。

物业座数:

1座

入伙年份:

2011 年

发展商:

丽新

管理公司:

(每月预计)[住宅单位每平方尺(以建筑面积计)港币$2.2、私家车位约港币$230、电单车位约港币$138]

单位数目:

162伙

小学校网:

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湾仔区(HK2)

住客会所:

室外及室内游泳池、儿童游泳池、多用途宴会厅、室内儿童游乐室、侹身室、桑拿室、按摩池、户外儿童游乐场、休闲雅座、烧烤区

车位:

67个

交通:

步行数分钟有小巴及巴士直达各区，交通方便，步行数分钟左右可到达湾仔港铁站，穿梭港九新界，四通八达。

香港

售盘 3054

租盘 849

香港干诺道中128号15楼全层

售盘 21

租盘 58

香港金钟夏慤道 18 号海富中心第 1 座 703 室

售盘 1571

租盘 738

巴路士街, 湾仔道( 巴士站 )

1分钟步行

克街, 湾仔道( 巴士站 )

2分钟步行

克街( 巴士站 )

2分钟步行

	萃峯	囍滙	嘉荟轩	御花园	尚翘峰	壹环	会景阁	凤凰阁	York Place	尚汇	皇朝阁
楼龄	16 年	12 年	19 年	42 年	21 年	14 年	36 年	50 年	17 年	14 年	32 年
单位数目	162	1,292	381	142	652	237	700	320	105	179	186
平均尺价	--	$26,374 元	$16,355 元	$31,033 元	$20,343 元	$19,574 元	$19,748 元	$13,630 元	--	$25,473 元	$21,658 元
变动幅度	--	+11.75%	-4.90%	+0.15%	+9.21%	+11.00%	+3.66%	+6.45%	--	+1.04%	-6.80%
成交量	4宗	31宗	10宗	2宗	13宗	2宗	9宗	4宗	3宗	6宗	5宗
有盈利比例	25%	77%	60%	100%	69%	100%	56%	25%	33%	17%	80%
蚀让比例	25%	23%	40%	0%	23%	0%	22%	0%	133%	67%	20%
一年转手率	4.3%	7%	5.8%	2.8%	5.8%	3.8%	4.4%	4.7%	8.6%	11.2%	8.1%
放盘叫价	$1,450 万元 - $6,000 万元	$850 万元 - $3,900 万元	$650 万元 - $4,880 万元	$3,400 万元 - $1.85 亿元	$1,050 万元 - $1,750 万元	$750 万元 - $2,600 万元	$1,150 万元 - $4,680 万元	$1,350 万元 - $2,200 万元	$1,380 万元 - $2,950 万元	$988 万元 - $2,600 万元	$1,200 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$64.0 元	$62.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$59.0 元	$64.0 元	$64.0 元	$37.0 元	--	$72.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 4%	~ 2.1%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 3.3%	--	~ 3.4%	~ 2.8%
租务活跃率	1.2%	34.7%	2.9%	2.1%	8%	3%	1.9%	2.2%	--	4.5%	2.2%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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