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歌赋岭最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,300 万元 - $4,180 万元 22个放盘 @9,344 - @23,248

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

歌赋岭最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$35,000 元 - $43,000 元 6个租盘 @21 - @28

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
歌赋岭 \| 银杏径 7号屋 2023-10-06 注册处成交	建2,720尺	$2,000 万元 @ $7,353	- 17.4%
歌赋岭 \| 银杏径 18号屋 2023-08-04 注册处成交	建2,032尺	$1,533 万元 @ $7,544	- 5.1%
歌赋岭 \| 银杏径 98号屋 2022-09-20 注册处成交	建2,032尺	$1,660 万元 @ $8,169	- 22.2%

载入中。。。

$1,300万 - $4,180万

$1,990万 - $3,500万

$35,000 - $43,000/月

银杏径 1号屋

银杏径 2号屋

银杏径 3号屋

银杏径 5号屋

银杏径 6号屋

银杏径 7号屋

银杏径 8号屋

银杏径 9号屋

银杏径 10号屋

银杏径 11号屋

银杏径 12号屋

银杏径 15号屋

银杏径 16号屋

银杏径 18号屋

银杏径 28号屋

银杏径 38号屋

银杏径 68号屋

银杏径 78号屋

银杏径 88号屋

银杏径 98号屋

收藏屋苑

入伙年份:

2013 年

发展商:

中国海外

管理公司:

中国海外物业服务有限公司洋房单位：每平方尺约$2.85/月(依建筑面积计算)

单位数目:

20伙

住客会所:

会所A：泳池、按摩池、儿童嬉水池、儿童游乐场、儿童游戏室、阅读区、运动场馆、健身室、舞蹈/瑜珈室、蒸气室、桑气浴室、钢琴室、卡啦OK房、自修室、游戏室、活动室、户外派对区、烧烤区会所B：儿童游戏区会所C：网球场及儿童游乐场(位于网球场旁边)

香港

售盘 2939

租盘 776

东塘新村( 巴士站 )

2分钟步行

莲塘尾( 巴士站 )

3分钟步行

莲塘尾 (nr917)( 巴士站 )

4分钟步行

牵晴间

碧湖花园

花都广场

绿悠轩

翠林

北映荟

	歌赋岭银杏径	牵晴间	碧湖花园	花都广场	绿悠轩	翠林	北映荟
楼龄	14 年	27 年	32 年	31 年	29 年	16 年	--
单位数目	20	2,784	1,336	2,720	1,680	16	--
平均尺价	--	$11,713 元	$10,623 元	$11,100 元	$9,680 元	--	--
变动幅度	--	+4.01%	+6.66%	+4.52%	+3.91%	--	--
成交量	--	32宗	9宗	24宗	17宗	--	--
有盈利比例	--	69%	89%	92%	76%	--	--
蚀让比例	--	28%	11%	8%	24%	--	--
一年转手率	--	3.9%	3.5%	3.1%	3.2%	--	--
放盘叫价	$1,300 万元 - $4,180 万元	$500 万元 - $700 万元	$380 万元 - $548 万元	$440 万元 - $440 万元	$500 万元 - $500 万元	$2,380 万元 - $2,380 万元	$398 万元 - $398 万元
平均尺租	--	$33.0 元	$30.0 元	$33.0 元	$28.0 元	--	$42.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.5%	--	--
租务活跃率	--	3.3%	3%	2.1%	1.8%	--	--

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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