The Cullinan

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天玺最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$45,011 元 +17.16%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$55,982 元
放盘叫价	$1,550 万元 - $1.4 亿元 48个放盘 @30,745 - @100,078

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天玺最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$36,000 元 - $150,000 元 29个租盘 @63 - @104

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺 \| 第2期海钻玺 22楼 A室 2026-06-22 注册处成交 3房	实900尺	$3,300 万元 @ $36,667	+ 20.8%
天玺 \| 第2期海钻玺 22楼 B室 2026-06-05 注册处成交 4房	实1,128尺	$4,300 万元 @ $38,121	+ 19.4%
天玺 \| 第2期海钻玺 28楼 B室 2026-04-17 注册处成交 4房	实1,128尺	$4,010 万元 @ $35,550	+ 14.7%
天玺 \| 第2期海钻玺 18楼 E室 2026-04-16 注册处成交 2房	实674尺	$2,015 万元 @ $29,896	+ 4.4%
天玺 \| 第2期天钻玺 76楼 B室 2026-03-13 注册处成交 2房	实678尺	$3,300 万元 @ $48,673	- 2.3%
天玺 \| 第2期天钻玺 69楼 B室 2026-01-23 注册处成交	实693尺	$2,539.3 万元 @ $36,642	-
天玺 \| 第2期天钻玺 69楼 A室 2026-01-23 注册处成交	实1,463尺	$5,360.7 万元 @ $36,642	-
天玺 \| 第2期海钻玺 25楼 C室 2025-12-12 注册处成交 2房	实658尺	$1,880 万元 @ $28,571	+ 10.9%
天玺 \| 第2期天钻玺 91楼 C室 2025-08-26 注册处成交连车位	实1,798尺	$2.32 亿元 @ $129,014	-
天玺 \| 第2期海钻玺 15楼 B室 2025-04-24 注册处成交	实1,165尺	$3,400 万元 @ $29,185	-

载入中。。。

第2期天钻玺 67楼

第2期天钻玺 68楼

第2期天钻玺 69楼

第2期天钻玺 70楼

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第2期天钻玺 72楼

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第2期天钻玺 76楼

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第2期天钻玺 79楼

第2期天钻玺 80楼

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第2期天钻玺 86楼

第2期天钻玺 90楼

第2期天钻玺 91楼

第2期天钻玺 87-89楼

第2期海钻玺 15楼

第2期海钻玺 16楼

第2期海钻玺 17-28楼

第2期海钻玺 29-33楼

第2期海钻玺 35楼

第2期海钻玺 36楼

第2期海钻玺 37楼

第2期海钻玺 38楼

第2期海钻玺 12楼

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

207伙

住客会所:

3层高之住客会所「d'Oro」设多元化豪华玩乐设施，包括室内外泳池、餐饮宴会厅、CARAT3106、赏酒廊、酒窘、健身室、音乐室、电影院等。

九龙尖沙咀柯土甸道1号C伟安大厦A座地下

售盘 9

租盘 10

香港金钟夏慤道 18 号海富中心第 1 座 703 室

售盘 1680

租盘 783

香港金钟道88号太古广场二座35楼

售盘 507

租盘 393

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分钟步行

西隧转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

凯旋门

君临天下

擎天半岛

漾日居

	天玺第2期	凯旋门	君临天下	擎天半岛	漾日居
楼龄	--	21 年	23 年	24 年	26 年
单位数目	207	1,054	1,134	2,126	1,344
平均尺价	$45,011 元	$37,135 元	$39,421 元	$25,709 元	$22,885 元
变动幅度	+17.16%	+5.01%	+4.31%	+4.97%	+4.62%
成交量	2宗	20宗	20宗	16宗	12宗
有盈利比例	100%	80%	95%	94%	92%
蚀让比例	0%	20%	5%	6%	8%
一年转手率	--	5.1%	5.2%	4.6%	3.9%
放盘叫价	$1,550 万元 - $1.4 亿元	$1,280 万元 - $2.4 亿元	$2,250 万元 - $3.3 亿元	$1,600 万元 - $5,500 万元	$1,900 万元 - $1.2 亿元
平均尺租	--	$70.0 元	$58.0 元	$57.0 元	$51.0 元
租务回报率	--	~ 2.3%	~ 1.8%	~ 2.7%	~ 2.7%
租务活跃率	--	7.9%	9.3%	5.6%	4.2%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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