The Cullinan

天玺最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$38,115 元 +15.39%
成交量	17宗
有盈利比例	76%
蚀让比例	24%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$47,933 元
放盘叫价	$1,600 万元 - $1.4 亿元 47个放盘 @32,751 - @100,078

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天玺最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$36,000 元 - $150,000 元 28个租盘 @63 - @104

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺 \| 第1期星钻玺 32楼 C室 2026-06-30 注册处成交 2房	实531尺	$1,980 万元 @ $37,288	+ 11.4%
天玺 \| 第1期星钻玺 50楼 G室 2026-06-30 注册处成交 2房	实677尺	$2,100 万元 @ $31,019	- 17.6%
天玺 \| 第1期彗钻玺 29楼 D室 2026-06-25 注册处成交 2房	实672尺	$1,900 万元 @ $28,274	+ 10.5%
天玺 \| 第1期皇钻玺 78楼 D室 2026-06-10 注册处成交 4房	实1,070尺	$6,150 万元 @ $57,477	+ 41.2%
天玺 \| 第1期星钻玺 30楼 C室 2026-06-09 注册处成交 2房	实531尺	$2,100 万元 @ $39,548	+ 7.7%
天玺 \| 第1期月钻玺 17楼 B室 2026-06-04 注册处成交 4房	实1,262尺	$4,783 万元 @ $37,900	+ 30%
天玺 \| 第1期月钻玺 55楼 D室 2026-06-04 注册处成交 3房	实875尺	$3,450 万元 @ $39,429	+ 5.8%
天玺 \| 第1期星钻玺 20楼 E室 2026-05-26 注册处成交 3房	实831尺	$2,650 万元 @ $31,889	+ 15.2%
天玺 \| 第1期星钻玺 17楼 B室 2026-05-20 注册处成交 2房	实635尺	$2,028 万元 @ $31,937	+ 19.3%
天玺 \| 第1期月钻玺 17楼 A室 2026-05-19 注册处成交 4房	实1,391尺	$4,468 万元 @ $32,121	+ 1.5%

载入中。。。

第1期日钻玺 83楼

第1期日钻玺 85楼

第1期日钻玺 86楼

第1期日钻玺 87-90楼

第1期日钻玺 91楼

第1期日钻玺 67-72楼

第1期日钻玺 73-79楼

第1期日钻玺 80楼

第1期日钻玺 81楼

第1期日钻玺 82楼

第1期月钻玺 15楼

第1期月钻玺 16楼

第1期月钻玺 17-25楼

第1期月钻玺 26-28楼

第1期月钻玺 29-35楼

第1期月钻玺 36楼

第1期月钻玺 37楼

第1期月钻玺 38楼

第1期月钻玺 50楼

第1期月钻玺 51-63楼

第1期星钻玺 15楼

第1期星钻玺 16楼

第1期星钻玺 17-25楼

第1期星钻玺 26-28楼

第1期星钻玺 29-35楼

第1期星钻玺 36楼

第1期星钻玺 37楼

第1期星钻玺 38楼

第1期星钻玺 50楼

第1期星钻玺 51-63楼

第1期皇钻玺 67-72楼

第1期皇钻玺 73-79楼

第1期皇钻玺 80楼

第1期皇钻玺 81楼

第1期彗钻玺 12楼

第1期彗钻玺 15楼

第1期彗钻玺 16楼

第1期彗钻玺 17-25楼

第1期彗钻玺 26-28楼

第1期彗钻玺 29-35楼

第1期彗钻玺 35-36楼

第1期彗钻玺 37楼

第1期彗钻玺 38楼

收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

762伙

住客会所:

3层高之住客会所「d'Oro」设多元化豪华玩乐设施，包括室内外泳池、餐饮宴会厅、CARAT3106、赏酒廊、酒窘、健身室、音乐室、电影院等。

香港金钟夏慤道 18 号海富中心第 1 座 703 室

售盘 1541

租盘 775

九龙尖沙咀柯土甸道1号C伟安大厦A座地下

售盘 9

租盘 9

香港金钟道88号太古广场二座35楼

售盘 509

租盘 395

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分钟步行

西隧转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

凯旋门

君临天下

擎天半岛

漾日居

	天玺第1期	凯旋门	君临天下	擎天半岛	漾日居
楼龄	--	21 年	23 年	24 年	26 年
单位数目	762	1,054	1,134	2,126	1,344
平均尺价	$38,115 元	$37,483 元	$38,979 元	$25,687 元	$22,976 元
变动幅度	+15.39%	+5.16%	+1.35%	+6.89%	+7.38%
成交量	17宗	21宗	21宗	17宗	16宗
有盈利比例	76%	76%	90%	94%	94%
蚀让比例	24%	19%	5%	6%	6%
一年转手率	--	4.9%	5.4%	4.6%	3.9%
放盘叫价	$1,600 万元 - $1.4 亿元	$1,280 万元 - $2.4 亿元	$1,960 万元 - $3.3 亿元	$1,600 万元 - $5,500 万元	$1,900 万元 - $1.2 亿元
平均尺租	--	$69.0 元	$59.0 元	$57.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 2.2%	~ 1.8%	~ 2.6%	~ 2.6%
租务活跃率	--	7.2%	9%	5.5%	4.5%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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