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西沙路533号

新鸿基地产 27年大型屋苑

7,353

平均成交尺价

30.1

平均成交尺租

3.99%

平均租务回报率

帝琴湾位于新界马鞍山西沙路530号，发展商为新鸿基，于1998年7月开始落成，屋苑分为2期，由26座楼宇组成，共有972个单位。实用面积为1,031至2,220平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。

西沙低密度豪宅, 四房难求

西沙豪华屋苑高层开扬海景

帝琴湾四房套连车位，还价即成

凯琴居08座高层A室

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

3房

4房+

全部

1年

5年

3房

4房+

全部

买卖租务历史成交

实1,285尺 @ $2,140

2025-04-23

注册处成交

4房

$275 万元

实1,285尺 @ $7,782

2025-03-28

注册处成交

4房

$1,000 万元

- 13.0%

实1,128尺 @ $9,574

2025-03-19

注册处成交

3房

连车位

$1,080 万元

+ 44.0%

实1,208尺 @ $9,917

2025-03-06

注册处成交

3房

连车位

$1,198 万元

+ 49.8%

实1,104尺 @ $7,065

2025-01-21

注册处成交

3房

连车位

$780 万元

- 48.0%

实1,326尺 @ $8,899

2024-12-18

注册处成交

4房

$1,180 万元

- 36.6%

实1,285尺 @ $2,140

2024-12-10

注册处成交

4房

$275 万元

实1,108尺 @ $8,755

2024-12-09

注册处成交

3房

连车位

$970 万元

+ 47.6%

实1,128尺 @ $8,670

2024-11-29

注册处成交

3房

连车位

$978 万元

- 28.4%

实1,151尺 @ $9,036

2024-09-05

注册处成交

3房

连车位

$1,040 万元

+ 27.6%

载入中。。。

帝琴湾凯弦居 1座 1楼

帝琴湾凯弦居 1座 2-7楼

帝琴湾凯弦居 2座 1-7楼

帝琴湾凯弦居 3座 1-8楼

帝琴湾凯弦居 5座 1-8楼

帝琴湾凯弦居 6座 1-8楼

帝琴湾凯弦居 7座 1-8楼

帝琴湾凯弦居 8座 1-8楼

帝琴湾凯弦居 9座 1-8楼

帝琴湾凯弦居 10座 1-8楼

帝琴湾凯弦居 11座 1-8楼

帝琴湾凯琴居 1座 1-12楼

帝琴湾凯琴居 2座 1-12楼

帝琴湾凯琴居 3座 1-13楼

帝琴湾凯琴居 5座 1-13楼

帝琴湾凯琴居 6座 1-11楼

帝琴湾凯琴居 6座 12楼

帝琴湾凯琴居 7座 1-11楼

帝琴湾凯琴居 7座 12楼

帝琴湾凯琴居 8座 1-11楼

帝琴湾凯琴居 8座 12楼

帝琴湾凯琴居 9座 1-11楼

帝琴湾凯琴居 9座 12楼

帝琴湾凯琴居 9座 12-13楼

帝琴湾凯琴居 10座 1-11楼

帝琴湾凯琴居 10座 12楼

帝琴湾凯琴居 10座 12-13楼

帝琴湾凯琴居 11座 1-11楼

帝琴湾凯琴居 11座 12楼

帝琴湾凯琴居 11座 12-13楼

帝琴湾凯琴居 12座 1-11楼

帝琴湾凯琴居 12座 12楼

帝琴湾凯琴居 12座 12-13楼

帝琴湾凯琴居 13座 1-11楼

帝琴湾凯琴居 13座 12楼

帝琴湾凯琴居 15座 1-11楼

帝琴湾凯琴居 15座 12楼

帝琴湾凯琴居 16座 1-11楼

帝琴湾凯琴居 16座 12楼

帝琴湾凯琴居 17座 1-13楼

帝琴湾凯琴居 18座 1-13楼

帝琴湾停车位平面图

收藏屋苑

物业座数:

10座

入伙年份:

1998 年

发展商:

新鸿基地产

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

540个

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

室内恒温泳池、两个户外泳池、儿童游泳池、水力按摩池、羽毛球场、乒乓球室、健康舞/芭蕾舞室、休憩茶座、儿童游戏室、蒸气浴室、桑拿浴室、桌球室、儿童游乐场、6个网球场及哥尔夫球推杆场

车位:

810个住客车位及108个单车车位

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-08-29 73

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-04-18 123

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-04-17 210

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-02-20 3,230 41 3

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2023-11-23 145

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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帝琴湾

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

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屋苑资料

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