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智昌路8号

33年屋苑

8,168

平均成交尺价

24.9

平均成交尺租

3.68%

平均租务回报率

顺欣花园位于新界上水智昌路8号，发展商为房委会 / 私人参建居屋，于1992年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有830个单位。设有2至3房间隔，实用面积为428至583平方尺，屋苑内设有运动设施；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在80区，中学校区在北区。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

2房

全部

1年

5年

2房

全部

买卖租务历史成交

建719尺 @ $5,535

2025-05-12

注册处成交

$398 万元

实583尺 @ $6,827

2025-04-17

市场成交

3房

$398 万元

建718尺 @ $5,571

2025-04-15

注册处成交

$400 万元

实483尺 @ $7,578

2025-03-24

注册处成交

2房

$366 万元

+ 37.8%

实582尺 @ $7,237

2025-03-14

注册处成交

$421.2 万元

实483尺 @ $7,578

2025-03-10

市场成交

2房

$366 万元

实483尺 @ $9,689

2025-03-03

注册处成交

2房

$468 万元

+ 88.7%

实483尺 @ $9,689

2025-02-17

市场成交

$468 万元

实428尺 @ $7,009

2025-01-21

注册处成交

2房

$300 万元

+ 72.6%

建529尺 @ $5,331

2024-12-09

注册处成交

$282 万元

载入中。。。

顺欣花园物业布局图

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

1992 年

单位数目:

830

小学校网:

相关楼盘

北区(NT5)

住客会所:

羽毛球场; 停车场

顺欣花园, 马会道( 巴士站 )

97 米

顺欣花园( 巴士站 )

105 米

天平邨天明楼( 巴士站 )

116 米

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2022-12-08 246

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2022-06-20 455

文汇报 #讲谈楼市 2018-10-03 1,784

文汇报 #讲谈楼市 2013-03-19 90

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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