South Bay Villas

南湾新邨最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$5,000 万元 - $5,000 万元 1个放盘 @23,148 - @23,148

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

南湾新邨最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$98,000 元 - $98,000 元 4个租盘 @40 - @41

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
南湾新邨 \| 南湾新邨 D座高层 D14室 2025-01-12 市场成交	实2,380尺	租 $88,000 元 @ $37	-
南湾新邨 \| 南湾新邨 B座低层 B4室 2023-03-17 市场成交	实2,160尺	租 $63,000 元 @ $29	-
南湾新邨 \| 南湾新邨 B座低层 B4室 2023-03-17 市场成交	实2,160尺	租 $63,000 元 @ $29	-
南湾新邨 \| 南湾新邨 B座低层 B4室 2023-03-17 市场成交	实2,160尺	租 $63,000 元 @ $29	-
南湾新邨 \| 南湾新邨 B座低层 B4室 2023-03-17 市场成交	实2,160尺	租 $63,000 元 @ $29	-
南湾新邨 \| 南湾新邨 B座低层 B4室 2023-03-17 市场成交	实2,160尺	租 $63,000 元 @ $29	-
南湾新邨 \| 南湾新邨 B座低层 B4室 2023-03-17 市场成交	实2,160尺	租 $63,000 元 @ $29	-
南湾新邨 \| 南湾新邨 B座低层 B4室 2023-03-17 市场成交	实2,160尺	租 $63,000 元 @ $29	-
南湾新邨 \| 南湾新邨 B座低层 B4室 2023-03-17 市场成交	实2,160尺	租 $63,000 元 @ $29	-
南湾新邨 \| 南湾新邨 B座低层 B4室 2023-03-17 市场成交	实2,160尺	租 $63,000 元 @ $29	-

载入中。。。

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$98,000 - $98,000/月

南湾新邨大厦

收藏屋苑

59年单幢

南湾新村位于港岛南湾 / 赫兰道南湾坊4号，于1967年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有56个单位。实用面积为2,070至2,470平方尺，小学校网在18区，中学校区在南区。

入伙年份:

1967 年

小学校网:

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楼龄	59 年	41 年	43 年	40 年	43 年	33 年	54 年	49 年	34 年	52 年	41 年
单位数目	--	174	104	96	--	138	240	60	--	--	60
平均尺价	--	$36,210 元	$23,381 元	$26,259 元	--	$28,891 元	$24,614 元	$34,659 元	--	--	$18,682 元
变动幅度	--	0.00%	0.00%	0.00%	--	0.00%	0.00%	-21.84%	--	--	+13.42%
成交量	--	--	1宗	--	--	2宗	--	1宗	--	--	1宗
有盈利比例	--	--	0%	--	--	0%	--	100%	--	--	100%
蚀让比例	--	--	0%	--	--	50%	--	0%	--	--	0%
一年转手率	--	2.9%	1%	1%	--	2.9%	2.9%	--	--	--	5%
放盘叫价	$5,000 万元 - $5,000 万元	$2,990 万元 - $7,900 万元	$2,750 万元 - $7,800 万元	$4,000 万元 - $9,000 万元	$9,900 万元 - $2.8 亿元	$2,600 万元 - $1.38 亿元	$4,800 万元 - $1 亿元	$6,900 万元 - $3.6 亿元	$2.15 亿元 - $2.9 亿元	$7,300 万元 - $9,500 万元	$1,680 万元 - $4,800 万元
平均尺租	--	$52.0 元	--	$53.0 元	$60.0 元	$66.0 元	$45.0 元	$48.0 元	--	--	$51.0 元
租务回报率	--	~ 1.7%	--	~ 2.4%	--	~ 2.7%	~ 2.2%	~ 1.7%	--	--	~ 3.2%
租务活跃率	--	4%	--	5.2%	--	3.6%	2.1%	1.7%	--	--	6.7%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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