| 南湾花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,471 元
+18.65%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
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| 一年前尺价 |
$22,118 元
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| 放盘叫价 |
$1,600 万元 - $4,980 万元
14个 放盘
@18,824 - @38,426
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| 南湾花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7%
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| 租务活跃率 |
8.3%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
南湾花园
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C座 3楼 2室
2026-06-01 注册处成交 |
实850尺 |
$1,400 万元
@
$16,471
|
+ 186.9% |
|
南湾花园
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C座 1楼 1室
2025-10-20 注册处成交 连车位 |
实850尺 |
$1,180 万元
@
$13,882
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+ 12.4% |
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南湾花园
|
C座 10楼 1室
2024-09-11 注册处成交 2房 连车位 |
实850尺 |
$1,880 万元
@
$22,118
|
- |
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南湾花园
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C座 5楼 1室
2023-02-14 注册处成交 连车位 |
实850尺 |
$1,880 万元
@
$22,118
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+ 102.2% |
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南湾花园
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B座 6楼 2室
2022-11-18 注册处成交 连车位 |
实1,296尺 |
$3,000 万元
@
$23,148
|
+ 108.6% |
| 南湾花园 | 华景园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 60 | 174 |
| 平均尺价 | $16,471 元 | $32,562 元 |
| 变动幅度 | +18.65% | +3.95% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 3.3% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $1,600 万元 - $4,980 万元 | $2,990 万元 - $9,500 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 1.9% |
| 租务活跃率 | 8.3% | 4.6% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |