| 上水名都 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,122 元
+5.89%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
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| 蚀让比例 |
13%
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
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| 一年前尺价 |
$9,914 元
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| 上水名都 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6%
|
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| 租务活跃率 |
5.5%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
上水名都
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第4座(罗马阁) 18楼 C室
2026-08-14 注册处成交 3房 |
实376尺 |
$422 万元
@
$11,223
|
+ 208.5% |
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上水名都
|
第2座(纽约阁) 24楼 A室
2026-08-07 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$490 万元
@
$12,532
|
+ 279.2% |
|
上水名都
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上水名都 罗马阁 (4座) 高层 C室
2026-08-04 市场成交 2房 |
实376尺 |
$422 万元
@
$11,223
|
- |
|
上水名都
|
第1座(柏林阁) 24楼 G室
2026-07-29 注册处成交 3房 |
实448尺 |
$508 万元
@
$11,339
|
+ 12.9% |
|
上水名都
|
第4座(罗马阁) 8楼 H室
2026-07-28 注册处成交 3房 |
实376尺 |
$400 万元
@
$10,638
|
+ 122.2% |
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上水名都
|
第2座(纽约阁) 7楼 D室
2026-07-22 注册处成交 3房 |
实448尺 |
$515 万元
@
$11,496
|
- 14.2% |
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上水名都
|
第1座(柏林阁) 20楼 H室
2026-07-20 注册处成交 2房 |
实369尺 |
$380 万元
@
$10,298
|
+ 236.3% |
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上水名都
|
上水名都 罗马阁 (4座) 低层 H室
2026-07-09 市场成交 3房 |
建502尺 |
$400 万元
@
$7,968
|
- |
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上水名都
|
上水名都 纽约阁 (2座) 低层 D室
2026-06-22 市场成交 3房 |
实448尺 |
$515 万元
@
$11,496
|
- |
|
上水名都
|
1座( 柏林阁 ) 高层 G室
2026-06-18 市场成交 3房 天台 |
实448尺 |
$508 万元
@
$11,339
|
- |
| 上水名都 | 天峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 784 | 330 |
| 平均尺价 | $11,122 元 | $12,672 元 |
| 变动幅度 | +5.89% | -14.25% |
| 成交量 | 8宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 17% |
| 蚀让比例 | 13% | 83% |
| 一年转手率 | 3.8% | 7% |
| 放盘叫价 | -- | $2,200 万元 - $6,500 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 5.5% | 8.5% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
