| 海景台 最新楼价走势 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,630 元
+14.07%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前尺价 |
$14,918 元
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| 放盘叫价 |
$1,400 万元 - $2,500 万元
5个 放盘
@19,178 - @27,174
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| 海景台 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-04, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5%
|
|
| 租务活跃率 |
1.8%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海景台
|
海景台 25楼 B室
2026-07-13 注册处成交 3房 连车位 |
建1,277尺 |
$1,850 万元
@
$14,487
|
- |
|
海景台
|
海景台 高层 B室
2026-06-22 市场成交 3房 连车位 露台 |
实920尺 |
$1,850 万元
@
$20,109
|
- |
|
海景台
|
海景台 8楼 D室
2026-02-24 注册处成交 2房 连车位 |
实730尺 |
$1,068 万元
@
$14,630
|
+ 246.8% |
|
海景台
|
海景台 12楼 B室
2025-10-09 注册处成交 3房 连车位 |
实920尺 |
$1,180 万元
@
$12,826
|
- 27.2% |
|
海景台
|
海景台 12楼 A室
2025-07-17 注册处成交 3房 连车位 |
实920尺 |
$758 万元
@
$8,239
|
+ 3.4% |
|
海景台
|
海景台 15楼 B室
2025-04-11 注册处成交 3房 连车位 |
实920尺 |
$1,520 万元
@
$16,522
|
+ 78.8% |
|
海景台
|
海景台 19楼 C室
2024-06-13 注册处成交 2房 连车位 |
实730尺 |
$1,089 万元
@
$14,918
|
- 18.7% |
|
海景台
|
海景台 6楼 B室
2024-03-18 注册处成交 3房 连车位 |
实920尺 |
$1,400 万元
@
$15,217
|
+ 1.1% |
|
海景台
|
海景台 11楼 D室
2023-10-20 注册处成交 2房 连车位 |
实730尺 |
$1,150 万元
@
$15,753
|
- |
|
海景台
|
海景台 11楼 A室
2023-08-24 注册处成交 3房 连车位 |
实920尺 |
$1,600 万元
@
$17,391
|
+ 80.2% |
| 海景台 | 海天峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 112 | 112 |
| 平均尺价 | $14,630 元 | $30,060 元 |
| 变动幅度 | +14.07% | +20.00% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 2.7% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $1,400 万元 - $2,500 万元 | $2,580 万元 - $8,000 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 2.2% |
| 租务活跃率 | 1.8% | 1.8% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
