| 御海湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,016 元
+8.77%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$17,563 元
|
|
| 御海湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3%
|
|
| 租务活跃率 |
15.8%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
御海湾
|
御海湾 26楼 G室
2026-06-04 注册处成交 |
实297尺 |
$513.3 万元
@
$17,282
|
- 23.2% |
|
御海湾
|
1期 2座 高层 G室
2026-05-27 市场成交 1房 |
实297尺 |
$513.3 万元
@
$17,282
|
- |
|
御海湾
|
御海湾II 16楼 C室
2026-05-15 注册处成交 |
实367尺 |
$590 万元
@
$16,076
|
- 23.8% |
|
御海湾
|
御海湾 20楼 G室
2026-05-08 注册处成交 |
实297尺 |
$506 万元
@
$17,037
|
- 16% |
|
御海湾
|
御海湾II 11楼 S室
2026-04-13 注册处成交 |
实255尺 |
$375 万元
@
$14,706
|
- 28.8% |
|
御海湾
|
御海湾 11楼 H室
2026-04-13 注册处成交 |
实424尺 |
$635 万元
@
$14,976
|
- 4.8% |
|
御海湾
|
2期 1座 低层 S室
2026-04-02 市场成交 |
实255尺 |
$375 万元
@
$14,706
|
- |
|
御海湾
|
御海湾II 5楼 D室
2026-03-25 注册处成交 |
实501尺 |
$775 万元
@
$15,469
|
- 25.1% |
|
御海湾
|
御海湾II 9楼 N室
2026-02-24 注册处成交 |
实299尺 |
$380 万元
@
$12,709
|
- 38% |
|
御海湾
|
御海湾 7楼 G室
2026-02-16 注册处成交 |
实297尺 |
$475 万元
@
$15,993
|
- 24.5% |
| 御海湾 | 珑门 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 669 | 1,992 |
| 平均尺价 | $16,016 元 | $15,607 元 |
| 变动幅度 | +8.77% | +3.32% |
| 成交量 | 6宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 73% |
| 蚀让比例 | 100% | 27% |
| 一年转手率 | 1.8% | 4.6% |
| 放盘叫价 | -- | $548 万元 - $3,960 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 15.8% | 17.4% |
|
|
|
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
