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海皇路23号

半新盘单幢

18,084

平均成交尺价

38.1

平均成交尺租

2.45%

平均租务回报率

御海湾大厦: Regency Bay 御海湾发展项目由新地发展，项目位于屯门海皇路23号，分两期发展，合共提供669伙，当中1期名为御海湾，提供263伙，标准户由开放式至3房户，面积由254至692平方尺。

御海湾大厦: 项目第2座18楼J单位平面图 (450平方尺) (经改动示范单位)

御海湾大厦: Regency Bay II 御海湾II由新鸿基发展，位于屯门海皇路23号，设有1座，提供406伙，户型为开放式至2房单位。

御海湾大厦: 项目第1座 5-12,15-23,25-27,29楼 F单位平面图 (448平方尺)

御海湾大厦: 项目第1座 5-12,15-23,25-27,29楼 A单位平面图 (366平方尺)

御海湾大厦: 项目第1座 5-12,15-23,25-27,29楼 R单位平面图 (343平方尺)

御海湾大厦: 项目第1座 5-12,15-23,25-27,29楼 Q单位平面图 (299平方尺)

御海湾设施: 青松侯宝垣中学与新生命教育协会平安福音中学, 位于恒富街, 距离项目约 300米

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1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

1房

2房

3房

全部

买卖租务历史成交

实514尺 @ $20,519

2025-05-30

注册处成交

$1,054.7 万元

实448尺 @ $17,857

2025-05-21

注册处成交

$800 万元

实448尺 @ $13,170

2025-05-19

注册处成交

$590 万元

实501尺 @ $21,617

2025-05-16

注册处成交

$1,083 万元

实514尺 @ $19,416

2025-05-02

注册处成交

$998 万元

实514尺 @ $20,817

2025-04-24

注册处成交

$1,070 万元

实313尺 @ $13,578

2025-04-15

注册处成交

$425 万元

- 34.1%

实678尺 @ $17,699

2025-04-07

注册处成交

$1,200 万元

- 42.5%

实313尺 @ $13,578

2025-04-02

市场成交

1房

$425 万元

实448尺 @ $13,393

2025-04-01

注册处成交

$600 万元

- 38.2%

载入中。。。

御海湾物业布局图

御海湾 28楼

御海湾 5-27楼

御海湾 3楼

御海湾II 30楼

御海湾II 5-29楼

御海湾II 3楼

御海湾停车位平面图

收藏屋苑

入伙年份:

2021 年

屯门泳池( 巴士站 )

118 米

屯门中央广场, 海荣路( 巴士站 )

195 米

友爱(南)总站( 巴士站 )

372 米

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2025-05-26 50

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2025-05-06 80

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-10-09 133

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-09-23 142

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-08-27 105

热门屋苑: Novo Land 兆康苑时代广场珑门兆禧苑新屯门中心屯门市广场豫丰花园山景邨华都花园

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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