Primrose hill

缙庭山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,905 元 +4.90%
成交量	7宗
有盈利比例	86%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	6%
一年前尺价	$11,679 元

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

缙庭山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.8%
租务活跃率	2.7%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
缙庭山 \| 1座 43楼 D室 2026-06-16 注册处成交 2房	实704尺	$880 万元 @ $12,500	+ 46.7%
缙庭山 \| 1座 19楼 C室 2026-06-15 注册处成交	实219尺	$326 万元 @ $14,886	+ 11.6%
缙庭山 \| 3座 10楼 C室 2026-06-09 注册处成交 1房	实543尺	$652 万元 @ $12,007	+ 75%
缙庭山 \| 2座 60楼 A室 2026-06-08 注册处成交 2房	实622尺	$860 万元 @ $13,826	+ 50.9%
缙庭山 \| 缙庭山 2座低层 B室 2026-06-04 市场成交 2房	实507尺	$680 万元 @ $13,412	-
缙庭山 \| 缙庭山 1座高层 D室 2026-05-18 市场成交 2房	实704尺	$880 万元 @ $12,500	-
缙庭山 \| 缙庭山 1座低层 C室 2026-05-18 市场成交	实219尺	$326 万元 @ $14,886	-
缙庭山 \| 2座高层 A室 2026-05-16 市场成交 2房露台工作平台	实622尺	$860 万元 @ $13,826	-
缙庭山 \| 2座 49楼 D室 2026-05-04 注册处成交 2房	实622尺	$796 万元 @ $12,797	+ 54%
缙庭山 \| 2座 11楼 C室 2026-04-24 注册处成交 2房	实529尺	$655 万元 @ $12,382	- 16%

载入中。。。

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1座 50楼

1座 21-49楼

1座 9-20楼

1座 8楼

2座 57楼

2座 9-56楼

2座 8楼

3座 61-62楼

3座 16-60楼

3座 9-15楼

3座 8楼

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1座 50楼平面图

缙庭山大厦

收藏屋苑

嘉里建设 16年屋苑

位于荃湾国瑞路 168 号，面向城门谷公园，远眺大帽山郊野公园，离港铁大窝口站仅约五分钟步行距。项目提供3座548伙。主要为2房及3房间隔。预计于今年年底落成，2010年上半年交付。

物业座数:

3座

入伙年份:

2010 年

发展商:

嘉里建设

单位数目:

548伙

小学校网:

相关楼盘

荃湾区(NT2)

住客会所:

物业设5.3万尺会所，提供各种室内及室外设施。室内设施包括健身室、迷你影院、音乐室、多用途运动场、阅读室、儿童游戏室、宴会厅(附设崭新MEGG EGG万用厨房)、室内恒温泳池、会客厅、桑拿浴室、蒸气浴室。(部份为全天侯开放) 户外设施包括亲子种植场、儿童天地、室外游泳池、平台、花园、太极练场、烧烤区、健身室(部份为全天侯开放)

车位:

86个

周边环境:

面向城门谷公园，远眺大帽山郊野公园，亦毗邻荃湾市中心，离港铁大窝口站仅约五分钟步行距离。

交通:

毗邻荃湾市中心，离港铁大窝口站约五分钟步行距。
已向政府申请专线小巴 –住返缙庭山及荃湾市中心。
邻近二十四小时中港巴士站。

国瑞路公园( 巴士站 )

2分钟步行

葵涌健全街( 巴士站 )

3分钟步行

荃湾帝盛酒店( 巴士站 )

4分钟步行

	缙庭山	海之恋	柏傲湾	朗逸峰	万景峯	映日湾	海涛花园	御凯	全城滙	形瑨	金丽苑
楼龄	17 年	8 年	8 年	23 年	19 年	7 年	30 年	18 年	8 年	-1 年	31 年
单位数目	548	2,406	983	862	1,466	840	50	259	953	--	124
平均尺价	$12,905 元	$18,730 元	$17,350 元	$10,500 元	$19,499 元	$19,259 元	$9,811 元	$19,541 元	$17,347 元	$18,628 元	$12,049 元
变动幅度	+4.90%	+5.40%	+7.02%	-0.73%	+9.32%	+3.61%	-11.45%	+6.11%	-0.55%	0.00%	+205.73%
成交量	7宗	49宗	28宗	8宗	13宗	24宗	1宗	3宗	19宗	356宗	--
有盈利比例	86%	84%	57%	88%	100%	71%	100%	100%	68%	0%	--
蚀让比例	14%	16%	43%	13%	0%	33%	0%	0%	32%	0%	--
一年转手率	6%	6.6%	6.8%	3.4%	3.3%	10.4%	2%	5%	6.9%	--	4.8%
放盘叫价	--	$750 万元 - $2,900 万元	$500 万元 - $3,050 万元	$2,100 万元 - $2,590 万元	$1,300 万元 - $2,700 万元	$390 万元 - $1,400 万元	$2,500 万元 - $3,000 万元	$2,680 万元 - $8,000 万元	$998 万元 - $1,490 万元	--	$3,880 万元 - $3,880 万元
平均尺租	$41.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$33.0 元	$47.0 元	$56.0 元	--	$43.0 元	$47.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.8%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 2.9%	~ 3.5%	--	~ 2.7%	~ 3.2%	--	--
租务活跃率	2.7%	16.7%	10.2%	2%	1.4%	8.3%	--	3.9%	7.7%	--	--

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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