Palm Springs

加州花园最新楼价走势 (最近成交日期 2025-11-06, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$9,376 元 0.00%
成交量	14宗
有盈利比例	71%
蚀让比例	21%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,088 万元 - $3,800 万元 34个放盘 @8,778 - @27,717

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

加州花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$24.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.1%
租务活跃率	1.4%
租盘叫价	$22,500 元 - $35,000 元 12个租盘 @22 - @29

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
加州花园 \| 第1A期(爵仕居) 柳树径柳树径42号 2026-04-08 注册处成交	实1,016尺	$860 万元 @ $8,465	+ 65.4%
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 华梓径华梓径16号 2026-03-31 注册处成交	实1,371尺	$1,300.8 万元 @ $9,488	+ 105.8%
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 翠松径翠松径156号 2026-03-18 注册处成交	实1,367尺	$1,180 万元 @ $8,632	+ 31.3%
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 翠松径翠松径13号 2026-03-16 注册处成交	实1,371尺	$1,380 万元 @ $10,066	+ 55.1%
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 翠松径翠松路6号 2026-02-23 注册处成交	实1,367尺	$1,180 万元 @ $8,632	-
加州花园 \| 第1A期(爵仕居) 翠柏路翠柏路111号 2026-01-20 注册处成交	实1,016尺	$880 万元 @ $8,661	-
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 荷花径荷花径2号 2026-01-19 注册处成交	实1,377尺	$1,430 万元 @ $10,385	-
加州花园 \| 第1A期(爵仕居) 翠柏路翠柏路23号 2026-01-15 注册处成交	实1,198尺	$1,280 万元 @ $10,684	+ 47.2%
加州花园 \| 第1C期(伟仕居) 桂花径桂花径5号 2026-01-14 注册处成交	实1,371尺	$1,355 万元 @ $9,883	+ 13.9%
加州花园 \| 第1A期(爵仕居) 月桂径月桂径26号 2026-01-07 注册处成交	实1,016尺	$890 万元 @ $8,760	+ 11.3%

载入中。。。

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$1,088万 - $3,800万

$22,500 - $35,000/月

加州花园位于新界加州 / 锦绣海棠径1号，发展商为新鸿基，于1993年8月开始落成，屋苑分为12期，由980座洋房组成，共有980个单位。设有3房间隔，实用面积为967至1,713平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、美容/保健，小学校网在74区，中学校区在元朗。

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33年大型屋苑

加州花园位于新界加州 / 锦绣海棠径1号，发展商为新鸿基，于1993年8月开始落成，屋苑分为12期，由980座洋房组成，共有980个单位。设有3房间隔，实用面积为967至1,713平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、美容/保健，小学校网在74区，中学校区在元朗。

入伙年份:

1993 年

单位数目:

978伙

小学校网:

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售盘 2960

租盘 796

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楼龄	33 年	21 年	17 年	11 年	31 年	10 年	13 年	8 年	16 年	12 年	11 年
单位数目	978	216	1,926	3,150	424	1,976	822	24	--	1,620	172
平均尺价	$9,376 元	--	$14,018 元	$11,170 元	--	$16,043 元	$9,640 元	--	--	$9,204 元	$7,697 元
变动幅度	0.00%	--	+4.58%	+4.77%	--	+1.96%	+1.24%	--	--	+2.15%	+3.97%
成交量	14宗	2宗	30宗	59宗	5宗	41宗	14宗	--	--	13宗	3宗
有盈利比例	71%	50%	83%	7%	80%	27%	71%	--	--	62%	33%
蚀让比例	21%	50%	17%	66%	20%	59%	29%	--	--	38%	67%
一年转手率	3.5%	4.2%	5.3%	5.9%	4%	7.2%	5.6%	--	--	4.1%	2.9%
放盘叫价	$1,088 万元 - $3,800 万元	$1,880 万元 - $7,000 万元	$662 万元 - $4,000 万元	$436 万元 - $2,550 万元	$1,398 万元 - $1,900 万元	$660 万元 - $5,500 万元	$828 万元 - $2,400 万元	$2,088 万元 - $2,780 万元	$2,000 万元 - $2,598 万元	$400 万元 - $880 万元	$1,850 万元 - $3,600 万元
平均尺租	$24.0 元	$25.0 元	$35.0 元	$30.0 元	$26.0 元	$38.0 元	$31.0 元	--	$20.0 元	$27.0 元	$35.0 元
租务回报率	~ 3.1%	--	~ 3%	~ 3.3%	--	~ 2.8%	~ 3.8%	--	--	~ 3.6%	~ 5.5%
租务活跃率	1.4%	2.3%	8.3%	14.5%	1.4%	8.5%	4.9%	--	--	5.1%	5.2%

2026-02-16 50

2026-02-12 99

2026-01-29 56

2025-12-15 12

2025-11-12 162

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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