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美田路36号

33年屋苑

8,351

平均成交尺价

31.0

平均成交尺租

4.50%

平均租务回报率

美城苑位于新界大围美田路32-36号，发展商为房委会，于1984年12月开始落成，由3座楼宇组成，共有2,192个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为338至490平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

1房

2房

全部

1年

5年

1房

2房

全部

买卖租务历史成交

实438尺 @ $8,493

2025-04-17

注册处成交

$372 万元

建538尺 @ $6,840

2025-04-11

注册处成交

$368 万元

实363尺 @ $8,264

2025-04-07

注册处成交

1房

$300 万元

建692尺 @ $5,780

2025-04-07

注册处成交

$400 万元

+ 169.2%

实438尺 @ $8,493

2025-04-01

市场成交

$372 万元

实381尺 @ $9,659

2025-03-26

市场成交

$368 万元

建538尺 @ $6,283

2025-03-25

注册处成交

$338 万元

+ 238.0%

实381尺 @ $7,874

2025-03-18

注册处成交

$300 万元

- 23.1%

建538尺 @ $3,903

2025-03-11

注册处成交

$210 万元

实490尺 @ $8,776

2025-02-21

注册处成交

$430 万元

+ 16.8%

载入中。。。

美城苑贵城阁(BLOCK A) 1-35楼

美城苑逸城阁(BLOCK B) 1-34楼

美城苑晖城阁(BLOCK C) 1-34楼

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

1992 年

单位数目:

2192

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

儿童游乐场; 停车场

美槐楼( 巴士站 )

58 米

美林邨美槐楼, 美田路( 巴士站 )

59 米

美松苑( 巴士站 )

184 米

文汇报 #讲谈楼市 2015-12-31 4,195

文汇报 #讲谈楼市 2015-10-24 887

文汇报 #讲谈楼市 2015-09-15 921

文汇报 #搵楼懒人包 2014-12-23 595

文汇报 #讲谈楼市 2014-12-23 444

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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