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鞍骏街23号

华懋集团 24年屋苑

9,210

平均成交尺价

34.8

平均成交尺租

4.35%

平均租务回报率

迎涛湾位于新界马鞍山鞍骏街23号，发展商为华懋集团，于2001年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有508个单位。设有2至3房间隔，实用面积为487至1,568平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

2房

3房

4房+

全部

买卖租务历史成交

实737尺 @ $8,820

2025-05-23

注册处成交

3房

$650 万元

实729尺 @ $9,602

2025-03-04

注册处成交

3房

$700 万元

+ 72.6%

实737尺 @ $10,163

2025-02-19

注册处成交

3房

$749 万元

+ 53.5%

实729尺 @ $10,357

2025-01-15

注册处成交

3房

$755 万元

+ 68.5%

实729尺 @ $10,123

2025-01-07

注册处成交

3房

$738 万元

+ 35.9%

实729尺 @ $10,357

2025-01-06

市场成交

3房

$755 万元

实737尺 @ $9,227

2024-12-20

注册处成交

3房

$680 万元

- 9.3%

实729尺 @ $9,849

2024-12-19

注册处成交

3房

$718 万元

+ 88.9%

实506尺 @ $5,731

2024-12-16

注册处成交

2房

$290 万元

- 58.2%

实737尺 @ $9,227

2024-12-13

市场成交

3房

$680 万元

载入中。。。

收藏屋苑

物业座数:

2座

入伙年份:

2001 年

发展商:

华懋集团

单位数目:

508个

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

游泳设施网球场花园平台哥尔夫球练习场儿童游乐场电脑哥尔夫球练习室儿童游戏室桌球室健康舞室健身室

车位:

102个

福安花园, 西沙路( 巴士站 )

231 米

福安花园( 巴士站 )

237 米

颂安邨( 巴士站 )

307 米

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-04-08 3,760 26 7

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2023-08-17 207

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2023-07-04 274

文汇报 #讲谈楼市 2023-06-20 1.2万 134 23

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2022-12-16 118

热门屋苑: 迎海富宝花园海典湾马鞍山中心新港城富安花园锦泰苑翠拥华庭银湖天峰锦英苑

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

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