| 麦花臣汇 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,604 元
+4.40%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
60%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.1%
|
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| 一年前尺价 |
$15,660 元
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| 放盘叫价 |
$2,500 万元 - $4,300 万元
3个 放盘
@21,626 - @28,364
|
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| 麦花臣汇 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
2宗
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|
| 租务回报率 |
~ 2.8%
|
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| 租务活跃率 |
0.6%
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| 租盘叫价 |
$22,800 元 - $22,800 元
1个 租盘
@55 - @55
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
麦花臣汇
|
1B座 18楼 B室
2026-06-04 注册处成交 1房 |
实398尺 |
$630 万元
@
$15,829
|
- 13.4% |
|
麦花臣汇
|
1B座 22楼 H室
2026-05-28 注册处成交 1房 |
实470尺 |
$820 万元
@
$17,447
|
+ 2.5% |
|
麦花臣汇
|
1A座 29楼 D室
2026-05-13 注册处成交 1房 |
实636尺 |
$1,080 万元
@
$16,981
|
- 8.8% |
|
麦花臣汇
|
1B座 25楼 G室
2026-05-06 注册处成交 1房 |
实380尺 |
$687 万元
@
$18,079
|
- 11.9% |
|
麦花臣汇
|
1A座 高层 D室
2026-04-18 市场成交 1房 露台 |
实636尺 |
$1,080 万元
@
$16,981
|
- |
|
麦花臣汇
|
1B座 22楼 D室
2026-04-13 注册处成交 |
实283尺 |
$488 万元
@
$17,244
|
- 19.4% |
|
麦花臣汇
|
1B座 23楼 D室
2026-02-26 注册处成交 |
实283尺 |
$443 万元
@
$15,654
|
- 26.4% |
|
麦花臣汇
|
1A座 9楼 C室
2026-02-20 注册处成交 2房 |
实754尺 |
$1,080 万元
@
$14,324
|
- 13.8% |
|
麦花臣汇
|
1B座 23楼 J室
2026-02-13 注册处成交 2房 |
实561尺 |
$920 万元
@
$16,399
|
- 5.9% |
|
麦花臣汇
|
1B座 高层 A室
2026-02-09 市场成交 3房 露台 |
实876尺 |
$1,538 万元
@
$17,557
|
- |
| 麦花臣汇 | 嘉伦阁 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 14 年 | 52 年 |
| 单位数目 | 345 | 24 |
| 平均尺价 | $16,604 元 | $14,432 元 |
| 变动幅度 | +4.40% | +8.32% |
| 成交量 | 5宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 100% |
| 蚀让比例 | 60% | 0% |
| 一年转手率 | 4.1% | 8.3% |
| 放盘叫价 | $2,500 万元 - $4,300 万元 | $1,000 万元 - $1,000 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 2.8% | -- |
| 租务活跃率 | 0.6% | -- |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
