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现崇山

LionsRise
现崇山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价
$17,665 元 +6.15%
成交量
10宗
有盈利比例
70%
蚀让比例
30%
一年转手率(二手)
6.9%
一年前尺价
$15,703 元
 * 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。
现崇山 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租
$44.0 元
成交量
24宗
租务回报率
~ 3%
租务活跃率
4.8%
租盘叫价
$25,000 元 - $25,000 元 1个 租盘
@44 - @44

现崇山 楼价走势

现崇山 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-07-06
市场成交
3房
实715尺
$1,300 万元
@ $18,182
-
2026-07-03
市场成交
3房
实944尺
$1,738 万元
@ $18,411
-
2026-06-26
注册处成交
3房
实699尺
$1,300 万元
@ $18,598
+ 6.9%
2026-06-25
市场成交
3房
实699尺
$1,300 万元
@ $18,598
-
2026-06-23
注册处成交
2房
实570尺
$900 万元
@ $15,789
+ 14.6%
2026-06-08
注册处成交
2房
实567尺
$915 万元
@ $16,138
+ 19.5%
2026-06-08
注册处成交
3房
实946尺
$1,785 万元
@ $18,869
- 5.6%
2026-06-04
注册处成交
3房
实827尺
$1,496.8 万元
@ $18,099
+ 4.7%
2026-05-20
注册处成交
3房
实828尺
$1,370 万元
@ $16,546
+ 14.2%
2026-05-18
注册处成交
2房
实526尺
$928 万元
@ $17,643
- 10.9%
载入中。。。

现崇山 平面图

物业布局图 平面图
现崇山 大厦
收藏屋苑

屋苑资料

现崇山(LionsRise),位于黄大仙睦邻街8号,为「嘉里建设」于2011年头炮发售楼盘。 项目地皮前身为黄大仙警察宿舍,被发展商于07年7月以三十九亿八千万投得,依此计算楼面尺价约为四千三百二十四元。 黄大仙区鲜有新盘推出,该楼盘为该区罕有的大型住宅楼盘。项目共分5座,主要提供2房及3房单位,建筑面积约660-1,400平方尺,占整个项目约9成;还包括4房特色单位,建筑面积约2,500-3,000平方尺。发展商预计项目最快可于2012年上半年入伙。
物业座数:
8座
入伙年份:
2012 年
发展商:
嘉里建设
管理公司:
嘉里物业管理服务有限公司(住宅每月管理费约$2.6/平方尺、商铺每月管理费约$0.3/平方尺、车位每月约$350、电单车位每月约$60)[以上以建筑面积计算]
单位数目:
970伙
中学校网:
住客会所:
住客会所设施(位于6楼): 室外游泳池、室内游泳池、儿童池、桑会室、蒸气浴室、更衣室、健身室、休闲雅座、室内运动场、多媒体娱乐室、水疗室、儿童游戏室 园林及康乐设施(设于3楼7楼): 儿童天地、太极练习场、亲子种植场、高尔夫球练习场、烧烤品及平台花园 另设逾十五万平方尺之商场(只租不卖)
车位:
354个(227个住宅车位、55个商用车位、22个住宅电单车位、19个上落货车位、25个访客车位)
周边环境:
因为项目于黄大仙庙附近,人流颇多,不过因为项目位于的街道不是主要和人多的街道,故车辆及人流不多,环境不会十分嘈吵。 邻近黄大仙下邨和警察宿舍,密度较为疏落,附近的独立屋苑则要至龙翔道的新光中心,该处的屋苑的密度较高。
交通:
步行2分钟可到达黄大仙下邨(二区)的巴士总站,而黄大仙中心旁也有巴士总站及地铁站入口,到达附近及香港等地方,附近也有小巴站,到九龙牛池湾等地方,可谓四通八达。

现崇山 地产代理公司

旺角弥敦道625号雅兰中心办公室二期9楼906室
售盘 10
租盘 157

地图

现崇山 地图
黄大仙警署, 彩虹道( 巴士站 )
3分钟 步行
黄大仙警署( 巴士站 )
3分钟 步行
黄大仙转车站 - 沙田坳道 (d3)( 巴士站 )
3分钟 步行