| 逸涛湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$21,200 元
+5.12%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$19,217 元
|
|
| 放盘叫价 |
$945 万元 - $2,000 万元
7个 放盘
@16,845 - @26,130
|
|
| 逸涛湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$54.0 元
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3%
|
|
| 租务活跃率 |
5.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$28,000 元 - $50,000 元
11个 租盘
@50 - @58
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
逸涛湾
|
春瑶轩 36楼 B室
2026-06-23 注册处成交 2房 |
实552尺 |
$1,178 万元
@
$21,341
|
- 9.4% |
|
逸涛湾
|
冬和轩 7楼 D室
2026-06-16 注册处成交 3房 |
实860尺 |
$1,730 万元
@
$20,116
|
+ 256.2% |
|
逸涛湾
|
秋盈轩 50楼 C室
2026-06-12 注册处成交 3房 |
实742尺 |
$1,830 万元
@
$24,663
|
+ 208.2% |
|
逸涛湾
|
逸涛湾 冬和轩 (4座) 低层 D室
2026-06-08 市场成交 3房 |
建1,116尺 |
$1,730 万元
@
$15,502
|
- |
|
逸涛湾
|
冬和轩 32楼 A室
2026-06-04 注册处成交 2房 |
实556尺 |
$1,195 万元
@
$21,493
|
+ 16.6% |
|
逸涛湾
|
秋盈轩 32楼 A室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
实569尺 |
$1,145 万元
@
$20,123
|
+ 57.9% |
|
逸涛湾
|
一 ( 春瑶轩 ) 中层 B室
2026-05-23 市场成交 2房 |
实552尺 |
$1,178 万元
@
$21,341
|
- |
|
逸涛湾
|
冬和轩 10楼 C室
2026-05-22 注册处成交 3房 |
实737尺 |
$1,668 万元
@
$22,632
|
+ 43.2% |
|
逸涛湾
|
秋盈轩 45楼 E室
2026-05-04 注册处成交 3房 |
实762尺 |
$1,675 万元
@
$21,982
|
+ 144.5% |
|
逸涛湾
|
夏池轩 49楼 A室
2026-04-24 注册处成交 2房 |
实574尺 |
$1,180 万元
@
$20,557
|
+ 218.1% |
| 逸涛湾 | 嘉亨湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 864 | 2,020 |
| 平均尺价 | $21,200 元 | $21,488 元 |
| 变动幅度 | +5.12% | +5.06% |
| 成交量 | 8宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 85% |
| 蚀让比例 | 13% | 15% |
| 一年转手率 | 3% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $945 万元 - $2,000 万元 | $1,150 万元 - $3,500 万元 |
| 平均尺租 | $54.0 元 | $55.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 5.7% | 11% |
|
|
|
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
