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鸭脷洲海旁道8号

新鸿基地产 15年大型屋苑

17,024

平均成交尺价

47.5

平均成交尺租

3.36%

平均租务回报率

南湾，占地广逾18万平方尺，项目沿海而建，以一字形式排列。向海的单位采用全玻璃幕墙设计，能将广阔的海景一览无遗。项目预计于7月中旬正式开售，会以分阶段形式推出。首次共推不少于50伙，分别为第1座及第2座最大的分层单位，面积大约2400至2600平方尺。

03座高层B室

南湾09座高层D室

南湾05座中层A室

南湾09座低层D室

南湾 3房 3厕楼盘出租 (鸭脷洲)

南湾 2房【没有重复和 100%同步每日更新优质楼盘】

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

1房

2房

3房

全部

买卖租务历史成交

实764尺 @ $16,754

2025-03-25

注册处成交

3房

$1,280 万元

+ 6.6%

实1,174尺 @ $17,956

2025-03-24

注册处成交

1房

$2,108 万元

+ 32.7%

实1,186尺 @ $16,863

2025-03-13

注册处成交

1房

连车位

$2,000 万元

- 11.4%

实1,174尺 @ $17,956

2025-03-12

市场成交

1房

$2,108 万元

实1,582尺 @ $15,803

2025-03-07

注册处成交

2房

连车位

$2,500 万元

- 24.5%

实1,172尺 @ $17,747

2025-03-06

注册处成交

1房

$2,080 万元

+ 73.3%

实1,060尺 @ $18,604

2025-02-20

市场成交

1房

$1,972 万元

实1,201尺 @ $20,966

2025-01-27

注册处成交

1房

连车位

$2,518 万元

+ 13.8%

实1,201尺 @ $20,966

2025-01-20

市场成交

1房

$2,518 万元

实1,060尺 @ $18,585

2025-01-08

注册处成交

1房

$1,970 万元

+ 12.0%

载入中。。。

南湾物业布局图

南湾 1座 38楼

南湾 1座 37楼

南湾 1座 35-36楼

南湾 1座 22-33楼

南湾 1座 20-21楼

南湾 1座 8-18楼

南湾 1座 7楼

南湾 2座 38楼

南湾 2座 37楼

南湾 2座 35-36楼

南湾 2座 22-33楼

南湾 2座 20-21楼

南湾 2座 8-18楼

南湾 2座 7楼

南湾 3座 38楼

南湾 3座 37楼

南湾 3座 33-36楼

南湾 3座 26-32楼

南湾 3座 8-25楼

南湾 3座 7楼

南湾 5座 39楼

南湾 5座 38楼

南湾 5座 35-37楼

南湾 5座 26-33楼

南湾 5座 12-25楼

南湾 5座 11楼

南湾 5座 10楼

南湾 5座 8-9楼

南湾 5座 7楼

南湾 6座 39楼

南湾 6座 38楼

南湾 6座 35-37楼

南湾 6座 26-33楼

南湾 6座 22-25楼

南湾 6座 19楼

南湾 6座 17-18楼

南湾 6座 16楼

南湾 6座 8-15楼

南湾 6座 7楼

南湾 7座 39楼

南湾 7座 38楼

南湾 7座 35-37楼

南湾 7座 26-33楼

南湾 7座 22-25楼

南湾 7座 19楼

南湾 7座 11-18楼

南湾 7座 10楼

南湾 7座 8-9楼

南湾 7座 7楼

南湾 8座 38楼

南湾 8座 37楼

南湾 8座 33-36楼

南湾 8座 26-32楼

南湾 8座 8-25楼

南湾 8座 7楼

南湾 8座 38楼

南湾 9座 37楼

南湾 9座 36楼

南湾 9座 32-35楼

南湾 9座 26-31楼

南湾 9座 22-25楼

南湾 9座 19楼

南湾 9座 8-18楼

南湾 9座 7楼

南湾 10座 37楼

南湾 10座 36楼

南湾 10座 32-35楼

南湾 10座 26-31楼

南湾 10座 22-25楼

南湾 10座 19楼

南湾 10座 16-18楼

南湾 10座 15楼

南湾 10座 7-12楼

南湾停车位平面图

收藏屋苑

物业座数:

9座(不设第4座)

入伙年份:

2010 年

发展商:

新鸿基地产

单位数目:

715伙

小学校网:

相关楼盘

南区(HK4)

住客会所:

命名为「Club Voyage」，享有尊贵私人游艇服务，并会为有兴趣的住户度身订造私人游艇驾驶课程

周边环境:

坐拥无敌海景；邻近深湾轩，附近有利东村、渔安村等大型屋苑，步行数分钟可到达巴士站直出市区

香港真光书院, 利东邨道( 巴士站 )

181 米

香港真光书院( 巴士站 )

185 米

利东邨( 巴士站 )

291 米

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2025-02-12 395 7

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-11-20 1,144 7

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-10-31 1,195 6

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-10-04 1,144 17

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-09-24 607 2

热门屋苑: 凯玥顺景阁海利大厦悦海华庭渔安苑金利丰大厦亨利阁鸿福阁东宝阁顺利大厦

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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南湾

售盘及租盘

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