| 侨兴大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,653 元
-4.80%
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
2.8%
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| 一年前尺价 |
$10,122 元
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| 侨兴大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 6.1%
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| 租务活跃率 |
0.6%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
侨兴大厦
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侨兴大厦 14楼 B1室
2026-03-23 注册处成交 |
实559尺 |
$450 万元
@
$8,050
|
- |
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侨兴大厦
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侨兴大厦 14楼 M室
2026-03-18 注册处成交 |
实446尺 |
$458 万元
@
$10,269
|
- |
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侨兴大厦
|
侨兴大厦 6楼 B1室
2026-03-16 注册处成交 |
实559尺 |
$420 万元
@
$7,513
|
- 36.8% |
|
侨兴大厦
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侨兴大厦 低层 G室
2026-03-08 市场成交 2房 |
实540尺 |
$578 万元
@
$10,704
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 12楼 L室
2026-02-23 注册处成交 |
实645尺 |
$590 万元
@
$9,147
|
- |
|
侨兴大厦
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侨兴大厦 7楼 F室
2026-01-06 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$500 万元
@
$9,259
|
+ 66.7% |
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侨兴大厦
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侨兴大厦 10楼 G室
2025-12-15 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$476 万元
@
$8,815
|
+ 260.6% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 7楼 B1室
2025-12-12 注册处成交 |
实559尺 |
$510 万元
@
$9,123
|
- |
|
侨兴大厦
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侨兴大厦 低层 F室
2025-11-30 市场成交 2房 |
实540尺 |
$500 万元
@
$9,259
|
- |
|
侨兴大厦
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侨兴大厦 13楼 S室
2025-11-06 注册处成交 |
实565尺 |
$510 万元
@
$9,027
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+ 211.4% |
| 侨兴大厦 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 60 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 528 | 378 |
| 平均尺价 | $8,653 元 | $27,155 元 |
| 变动幅度 | -4.80% | +11.20% |
| 成交量 | 4宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 33% |
| 蚀让比例 | 25% | 67% |
| 一年转手率 | 2.8% | 4.2% |
| 放盘叫价 | -- | $2,000 万元 - $1.38 亿元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $60.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 6.1% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 6.6% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
