| 侨兴大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,163 元
-21.03%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,286 元
|
|
| 放盘叫价 |
$580 万元 - $850 万元
3个 放盘
@10,265 - @15,741
|
|
| 侨兴大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 7.1%
|
|
| 租务活跃率 |
0.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$27,000 元 - $27,000 元
1个 租盘
@50 - @50
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 4楼 M室
2026-08-04 注册处成交 3房 |
实812尺 |
$580 万元
@
$7,143
|
+ 186% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 16楼 Q室
2026-05-06 注册处成交 3房 |
实705尺 |
$668 万元
@
$9,475
|
+ 37.7% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 4楼 S室
2026-04-23 注册处成交 |
实565尺 |
$430 万元
@
$7,611
|
+ 65.4% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 10楼 G室
2026-04-15 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$578 万元
@
$10,704
|
+ 21.4% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 14楼 B1室
2026-03-23 注册处成交 |
实559尺 |
$450 万元
@
$8,050
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 低层 S室
2026-03-20 市场成交 2房 平台 |
实565尺 |
$430 万元
@
$7,611
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 14楼 M室
2026-03-18 注册处成交 |
实446尺 |
$458 万元
@
$10,269
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 6楼 B1室
2026-03-16 注册处成交 |
实559尺 |
$420 万元
@
$7,513
|
- 36.8% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 低层 G室
2026-03-08 市场成交 2房 |
实540尺 |
$578 万元
@
$10,704
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 12楼 L室
2026-02-23 注册处成交 |
实645尺 |
$590 万元
@
$9,147
|
- |
| 侨兴大厦 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 60 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 528 | 378 |
| 平均尺价 | $7,163 元 | $27,303 元 |
| 变动幅度 | -21.03% | +0.24% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 57% |
| 蚀让比例 | 0% | 43% |
| 一年转手率 | 3% | 5.3% |
| 放盘叫价 | $580 万元 - $850 万元 | $2,700 万元 - $1.48 亿元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $66.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 7.1% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 8.2% |
|
|
|
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |