Fairview Park

锦绣花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,805 元 0.00%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,200 万元 - $1,400 万元 2个放盘 @12,727 - @13,115

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

锦绣花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$27,500 元 - $27,500 元 1个租盘 @32 - @32

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
锦绣花园 \| M 段 4 街 62 号 2026-05-13 注册处成交	实848尺	$940 万元 @ $11,085	+ 81.5%
锦绣花园 \| M 段 6 街 32 号 2026-04-08 注册处成交	实950尺	$1,000 万元 @ $10,526	+ 141%
锦绣花园 \| M 段 3 街 58 号 2025-12-12 注册处成交	实848尺	$868 万元 @ $10,236	+ 141.1%
锦绣花园 \| M 段 4 街 22 号 2025-11-17 注册处成交	实950尺	$938 万元 @ $9,874	+ 187%
锦绣花园 \| M 段 1 街 6 号 2025-09-26 注册处成交	实915尺	$820 万元 @ $8,962	+ 57.8%
锦绣花园 \| M 段 2 街 44 号 2025-09-04 注册处成交	--	$910 万元	+ 117.7%
锦绣花园 \| M 段 5 街 41 号 2025-06-03 注册处成交	实950尺	$855 万元 @ $9,000	+ 140.8%
锦绣花园 \| M 段 1 街 22 号 2025-05-02 注册处成交	实915尺	$780 万元 @ $8,525	+ 1.6%
锦绣花园 \| M 段 2 街 28 号 2025-04-10 注册处成交	实915尺	$865 万元 @ $9,454	+ 61.4%
锦绣花园 \| M 段 1 街 9 号 2025-03-13 注册处成交	实915尺	$860 万元 @ $9,399	+ 131.2%

载入中。。。

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14,881

总人口

4,502

家庭住户总数

3.3

平均每户人数

收藏屋苑

单位数目:

601伙

旺角弥敦道625号雅兰中心办公室二期9楼906室

售盘 8

租盘 156

香港

售盘 2986

租盘 808

没有资料

	锦绣花园 M 段	加州花园	葡萄园	加州豪园	峻峦	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	南屏汇	溱柏	尚筑	山水盈
楼龄	--	33 年	21 年	31 年	11 年	17 年	10 年	5 年	12 年	11 年	6 年
单位数目	601	978	216	424	3,150	1,926	1,976	47	1,620	172	331
平均尺价	$10,805 元	$9,523 元	--	--	$11,719 元	$14,494 元	$16,009 元	--	$9,762 元	$7,696 元	$12,603 元
变动幅度	0.00%	0.00%	--	--	+8.10%	+4.58%	+0.96%	--	+4.88%	+4.94%	-15.98%
成交量	2宗	14宗	2宗	5宗	77宗	22宗	24宗	--	12宗	3宗	1宗
有盈利比例	0%	71%	50%	80%	17%	82%	38%	--	58%	33%	0%
蚀让比例	0%	21%	50%	20%	57%	18%	50%	--	42%	67%	0%
一年转手率	--	3.6%	2.8%	3.5%	6.6%	5.2%	6.8%	--	4%	2.9%	0.3%
放盘叫价	$1,200 万元 - $1,400 万元	$1,050 万元 - $3,498 万元	$1,600 万元 - $7,000 万元	$1,398 万元 - $2,350 万元	$436 万元 - $2,550 万元	$662 万元 - $1,880 万元	$660 万元 - $5,500 万元	$1,998 万元 - $2,068 万元	$330 万元 - $880 万元	$1,850 万元 - $3,600 万元	$1,100 万元 - $3,268 万元
平均尺租	--	$23.0 元	$24.0 元	$24.0 元	$30.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$28.0 元	$35.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	--	--	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.9%	--	~ 3.4%	~ 5.4%	~ 2.9%
租务活跃率	--	1.6%	3.2%	1.4%	13.5%	7.2%	7.9%	6.4%	4.9%	6.4%	3%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	3.3	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	4,502	1,683,300	household
1人家庭住户	334	310,444	household
2人家庭住户	1,352	481,373	household
3人家庭住户	1,037	426,564	household
4人家庭住户	768	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	1,406	481,644	person
15–24岁人口	1,133	380,950	person
25–44岁人口	4,164	1,301,850	person
45–64岁人口	5,505	1,529,465	person
65岁及以上人口	2,673	950,102	person
女性人口中位年龄	46	25814	year
男性人口中位年龄	51	25371	year
人口中位年龄	48	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	2,275	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	10,438	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	3,125	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	499	337,456	household
租住家庭住户	878	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	560	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	361	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	618	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$78,800	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$64,380	HK$18,638,760	HKD

锦绣花园 M 段

锦绣花园 M 段成交纪录

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

锦绣花园 M 段地产代理公司

地图

相关屋苑比较
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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	1,037	845,805	person
专上教育程度人口	6,381	1,324,348	person
中学教育程度人口	6,057	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	358	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	1,290	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	4,722	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	30,000	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	2,119	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	1,290	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	4,722	960,821	person
有收入人口总数	22,410	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	4,821	1,251,694	person
已婚男性	3,839	1,155,832	person
从未结婚女性	1,985	602,767	person
从未结婚男性	1,486	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	1,068	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	697	253,780	person
其他非工作人口	779	443,157	person
退休人士	3,206	933,514	person
学生	1,798	644,196	person
非工作人口总数	6,693	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	1,727	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	2,129	335,460	person
在家工作的人口	2,147	176,186	person
没有固定工作地点的人口	557	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	8,537	2,504,006	person
男性人口	6,344	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	743.0	458,295.0	ratio
总人口	14,881	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	86.2%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	83.9%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	85.2%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	81.9%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	8,188	2,264,273	person
受雇人士	6,798	2,069,879	person
自雇人士	717	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	434	157,947	household
2个房间	808	190,504	household
3个房间	2,968	745,901	household
4个房间	2,463	784,728	household
5个房间	1,099	240,119	household
6个或以上房间	416	145,074	household