Fair Way Garden

富威花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,714 元 +4.54%
成交量	4宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5.5%
一年前尺价	$12,153 元

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

富威花园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-22, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富威花园 \| B座 12楼 B2室 2026-07-24 注册处成交连车位	实889尺	$1,150 万元 @ $12,936	-
富威花园 \| C座 23楼 C1室 2026-06-29 注册处成交 2房	实352尺	$500 万元 @ $14,205	-
富威花园 \| C座 9楼 C2室 2026-06-05 注册处成交 2房	建453尺	$420 万元 @ $9,272	-
富威花园 \| C座高层 C1室 2026-05-30 市场成交 2房	实352尺	$500 万元 @ $14,205	-
富威花园 \| D座 11楼 D4室 2026-05-22 注册处成交 2房	实260尺	$365 万元 @ $14,038	+ 32.2%
富威花园 \| D座 20楼 D3室 2026-04-30 注册处成交 2房	实260尺	$300 万元 @ $11,538	+ 74.4%
富威花园 \| D座 21楼 D2室 2026-04-24 注册处成交 2房	实260尺	$365 万元 @ $14,038	+ 29%
富威花园 \| C座 11楼 C4室 2026-03-30 注册处成交 2房	实352尺	$459 万元 @ $13,040	- 26.9%
富威花园 \| C座 10楼 C4室 2026-02-27 注册处成交 2房	实352尺	$450 万元 @ $12,784	+ 200%
富威花园 \| C座 26楼 C2室 2026-01-23 注册处成交	建453尺	$480 万元 @ $10,596	+ 174.3%

载入中。。。

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A座 26楼

A座 4-25楼

B座 26楼

B座 4-25楼

C座 5-27楼

D座 4-27楼

停车位平面图

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A座 26楼平面图

富威花园大厦

收藏屋苑

42年屋苑

富威花园位于九龙何文田自由道7号，发展商为恒基兆业，于1984年10月开始落成，由4座楼宇组成，共有326个单位。实用面积为260至1,741平方尺，屋苑内设有泳池；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

4

入伙年份:

1984 年

单位数目:

326伙

小学校网:

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	富威花园	天铸(第1期)	半山壹号	皓畋	君颐峰	京士柏山	瑜一	明寓	何文田山畔	昌邦阁	懿荟
楼龄	43 年	11 年	17 年	10 年	22 年	27 年	2 年	10 年	11 年	36 年	17 年
单位数目	326	520	939	1,429	720	130	844	18	173	22	43
平均尺价	$12,714 元	$28,149 元	$20,327 元	$20,114 元	$20,456 元	$10,898 元	$34,983 元	$31,239 元	$20,141 元	$13,663 元	$20,228 元
变动幅度	+4.54%	+7.48%	+10.67%	+4.64%	+3.46%	-51.78%	+11.88%	+13.16%	+12.46%	+259.17%	+8.03%
成交量	4宗	8宗	7宗	24宗	5宗	2宗	46宗	--	4宗	1宗	1宗
有盈利比例	25%	25%	86%	17%	80%	50%	9%	--	0%	100%	0%
蚀让比例	0%	75%	14%	71%	20%	50%	4%	--	100%	0%	100%
一年转手率	5.5%	6%	5.4%	5.2%	3.9%	2.3%	--	5.6%	5.2%	4.5%	7%
放盘叫价	--	$2,350 万元 - $1.3 亿元	$2,350 万元 - $8,150 万元	$998 万元 - $8,500 万元	$2,080 万元 - $9,800 万元	$3,080 万元 - $9,800 万元	$1,680 万元 - $4,955 万元	$2,500 万元 - $3,938 万元	$1,680 万元 - $4,300 万元	$1,150 万元 - $4,500 万元	$4,200 万元 - $2.3 亿元
平均尺租	--	$61.0 元	$44.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$48.0 元	$62.0 元	--	$54.0 元	$40.0 元	$45.0 元
租务回报率	--	~ 2.6%	~ 2.6%	~ 3%	~ 2.9%	~ 5.3%	~ 2.1%	--	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.7%
租务活跃率	--	19.2%	10.9%	15%	2.4%	2.3%	34.1%	--	4%	4.5%	4.7%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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