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干德道 36 号

35年屋苑

14,350

平均成交尺价

28.7

平均成交尺租

2.55%

平均租务回报率

慧明苑位于港岛西半山干德道36号，发展商为南丰，于1990年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有198个单位。设有3至4房间隔，实用面积为1,027至2,137平方尺，屋苑内设有泳池、运动设施，小学校网在11区，中学校区在中西区。

低于银行股价，连车位，

慧明苑1座低层A室

慧明苑最笋3房+工人房连车位

慧明苑 4房 3厕楼盘出租 (西半山)

-港岛区-西半山3房2厕豪华物业待租

慧明苑 3房 2厕楼盘出租 (西半山)

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

3房

全部

1年

5年

3房

全部

买卖租务历史成交

实1,114尺 @ $12,567

2025-05-21

注册处成交

$1,400 万元

实1,110尺 @ $17,568

2025-05-06

注册处成交

3房

连车位

$1,950 万元

实1,027尺 @ $16,456

2025-04-24

注册处成交

3房

连车位

$1,690 万元

实1,110尺 @ $10,811

2025-04-10

注册处成交

3房

连车位

$1,200 万元

+ 140.0%

实1,110尺 @ $17,568

2025-04-09

市场成交

$1,950 万元

实1,027尺 @ $16,456

2025-03-31

市场成交

3房

连车位

$1,690 万元

实2,137尺 @ $25,737

2024-11-13

注册处成交

连车位

$5,500 万元

实2,137尺 @ $25,737

2024-10-30

市场成交

4房

连车位

复式

天台

$5,500 万元

实1,110尺 @ $18,468

2024-07-31

注册处成交

连车位

$2,050 万元

实1,110尺 @ $18,468

2024-07-22

市场成交

$2,050 万元

载入中。。。

慧明苑 1座 1-32楼

慧明苑 1座 33楼

慧明苑 2座 1-32楼

慧明苑 2座 33-34楼

慧明苑 2座 34楼

慧明苑停车位平面图

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

1990 年

单位数目:

201

小学校网:

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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