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北帝街38号

新鸿基地产 5年单幢

51.3

平均成交尺租

3.73%

平均租务回报率

Downtown 38由Downtown 38发展，设有1座，提供228伙，包括156伙1房单位、57伙2房单位及15伙特色单位，项目单位实用面积介乎280至561平方尺。

Downtown 38 大厦: Downtown 38, 位于北帝街38号, 提供228伙，面积280至561平方尺，标准户1房至2房，面积300至414平方尺

Downtown 38 大厦: 项目18楼A单位平面图 (414平方尺) (清水房)

Downtown 38 大厦: 从露台部分观看(图左), 客厅连接露台部分(图右)

Downtown 38 设施: 圣公会牧爱小学与保良局林文灿英文小学, 项目位于绿色箭嘴部分

Downtown 38 设施: 土瓜湾街市与土瓜湾公共图书馆 (马头围道旁边), 距离项目约400米

Downtown 38 设施: 献主会圣马善乐小学, 近天光道, 距离项目约450米

Downtown 38 设施: 土瓜湾游乐场, 近土瓜湾道, 距离项目约500米

Downtown 38 设施: 从土瓜湾体育馆观看项目 (项目位于绿色箭嘴部分)

Downtown 38 周边环境: 项目(绿色箭嘴部分) 对面的欣荣花园 (图片右方)

Downtown 38 交通: 马头围道设有九巴巴士站(11,14,15,93K)

Downtown 38 交通: 马头围道设有九巴巴士站(17,75X,85,85B,108,116), 新巴(796X)

Downtown 38 交通: 马头围道设有巴士站与专线小巴站 (项目位于绿色箭嘴部分)

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1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

1房

2房

3房

全部

买卖租务历史成交

实305尺 @ $16,230

2025-02-21

注册处成交

1房

$495 万元

- 13.5%

实304尺 @ $16,776

2025-02-06

注册处成交

1房

$510 万元

- 12.4%

实305尺 @ $16,230

2025-01-27

市场成交

1房

露台

$495 万元

实304尺 @ $17,105

2024-12-10

注册处成交

1房

$520 万元

- 8.5%

实377尺 @ $16,313

2024-11-26

注册处成交

2房

$615 万元

- 11.8%

实427尺 @ $20,019

2024-11-21

注册处成交

$854.8 万元

实309尺 @ $15,146

2024-10-24

注册处成交

1房

$468 万元

- 8.8%

实414尺 @ $15,700

2024-09-03

注册处成交

2房

$650 万元

- 11.1%

实414尺 @ $15,700

2024-08-23

市场成交

2房

露台

工作平台

$650 万元

实309尺 @ $18,641

2024-06-04

注册处成交

1房

$576 万元

+ 13.2%

载入中。。。

Downtown 38 物业布局图

Downtown 38 28楼

Downtown 38 6-27楼

Downtown 38 5楼

Downtown 38 停车位平面图

收藏屋苑

物业座数:

1座

入伙年份:

2020 年

发展商:

新鸿基地产

管理公司:

康业服务有限公司

单位数目:

228伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位：10

农圃道( 巴士站 )

107 米

新山道( 巴士站 )

134 米

欣荣花园( 巴士站 )

150 米

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2022-08-10 387

文汇报 #搵楼懒人包 2020-09-25 2,102

文汇报 #搵楼懒人包 2019-12-08 3,495

文汇报 #搵楼懒人包 2019-06-30 1,014

文汇报 #搵楼懒人包 2019-06-02 1,039

热门屋苑: 傲云峰农圃道18号益丰大厦定安大厦潮楼港图湾帝庭豪园侨裕大楼同顺兴大厦崇富洋楼

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

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