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北帝街38号

新鸿基地产 5年单幢

51.3

平均成交尺租

3.73%

平均租务回报率

Downtown 38由Downtown 38发展，设有1座，提供228伙，包括156伙1房单位、57伙2房单位及15伙特色单位，项目单位实用面积介乎280至561平方尺。

Downtown 38 大厦: Downtown 38, 位于北帝街38号, 提供228伙，面积280至561平方尺，标准户1房至2房，面积300至414平方尺

Downtown 38 大厦: 项目18楼A单位平面图 (414平方尺) (清水房)

Downtown 38 大厦: 从露台部分观看(图左), 客厅连接露台部分(图右)

Downtown 38 设施: 圣公会牧爱小学与保良局林文灿英文小学, 项目位于绿色箭嘴部分

Downtown 38 设施: 土瓜湾街市与土瓜湾公共图书馆 (马头围道旁边), 距离项目约400米

Downtown 38 设施: 献主会圣马善乐小学, 近天光道, 距离项目约450米

Downtown 38 设施: 土瓜湾游乐场, 近土瓜湾道, 距离项目约500米

Downtown 38 设施: 从土瓜湾体育馆观看项目 (项目位于绿色箭嘴部分)

Downtown 38 周边环境: 项目(绿色箭嘴部分) 对面的欣荣花园 (图片右方)

Downtown 38 交通: 马头围道设有九巴巴士站(11,14,15,93K)

Downtown 38 交通: 马头围道设有九巴巴士站(17,75X,85,85B,108,116), 新巴(796X)

Downtown 38 交通: 马头围道设有巴士站与专线小巴站 (项目位于绿色箭嘴部分)

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1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

1房

2房

3房

全部

买卖租务历史成交

实305尺 @ $16,230

2025-02-21

注册处成交

1房

$495 万元

- 13.5%

实304尺 @ $16,776

2025-02-06

注册处成交

1房

$510 万元

- 12.4%

实305尺 @ $16,230

2025-01-27

市场成交

1房

露台

$495 万元

实304尺 @ $17,105

2024-12-10

注册处成交

1房

$520 万元

- 8.5%

实377尺 @ $16,313

2024-11-26

注册处成交

2房

$615 万元

- 11.8%

实427尺 @ $20,019

2024-11-21

注册处成交

$854.8 万元

实309尺 @ $15,146

2024-10-24

注册处成交

1房

$468 万元

- 8.8%

实414尺 @ $15,700

2024-09-03

注册处成交

2房

$650 万元

- 11.1%

实414尺 @ $15,700

2024-08-23

市场成交

2房

露台

工作平台

$650 万元

实309尺 @ $18,641

2024-06-04

注册处成交

1房

$576 万元

+ 13.2%

载入中。。。

Downtown 38 物业布局图

Downtown 38 28楼

Downtown 38 6-27楼

Downtown 38 5楼

Downtown 38 停车位平面图

收藏屋苑

物业座数:

1座

入伙年份:

2020 年

发展商:

新鸿基地产

管理公司:

康业服务有限公司

单位数目:

228伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位：10

农圃道( 巴士站 )

107 米

新山道( 巴士站 )

134 米

欣荣花园( 巴士站 )

150 米

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2022-08-10 387

文汇报 #搵楼懒人包 2020-09-25 2,102

文汇报 #搵楼懒人包 2019-12-08 3,494

文汇报 #搵楼懒人包 2019-06-30 1,014

文汇报 #搵楼懒人包 2019-06-02 1,039

热门屋苑: 傲云峰农圃道18号定安大厦潮楼港图湾帝庭豪园侨裕大楼益丰大厦华蕙阁汇川大厦

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

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