| 毕架山花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,330 元
+10.82%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蚀让比例 |
40%
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
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| 一年前尺价 |
$10,148 元
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| 放盘叫价 |
$1,050 万元 - $1,400 万元
7个 放盘
@11,148 - @13,254
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| 毕架山花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7%
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| 租务活跃率 |
0.5%
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| 租盘叫价 |
$30,000 元 - $30,000 元
1个 租盘
@37 - @37
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
毕架山花园
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第四期 4座 12楼 C室
2026-06-09 注册处成交 3房 |
实809尺 |
$1,008 万元
@
$12,460
|
- |
|
毕架山花园
|
第二期 17座 1楼 C室
2026-04-30 注册处成交 3房 |
实905尺 |
$1,045 万元
@
$11,547
|
- 0.5% |
|
毕架山花园
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二期 17座 低层 C室
2026-04-05 市场成交 3房 |
实905尺 |
$1,045 万元
@
$11,547
|
- |
|
毕架山花园
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第三期 14座 6楼 D室
2026-03-25 注册处成交 3房 |
实1,304尺 |
$1,540 万元
@
$11,810
|
+ 16.7% |
|
毕架山花园
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第四期 4座 11楼 D室
2026-03-13 注册处成交 3房 |
实845尺 |
$1,068 万元
@
$12,639
|
- 20.5% |
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毕架山花园
|
第三期 8座 7楼 B室
2026-03-13 注册处成交 3房 连车位 |
实1,182尺 |
$1,380 万元
@
$11,675
|
+ 13.6% |
|
毕架山花园
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三期 14座 高层 D室
2026-02-23 市场成交 3房 露台 |
实1,304尺 |
$1,540 万元
@
$11,810
|
- |
|
毕架山花园
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第三期 10座 6楼 A室
2026-02-06 注册处成交 3房 |
实1,312尺 |
$1,638 万元
@
$12,485
|
- |
|
毕架山花园
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第四期 2座 1楼 C室
2026-02-05 注册处成交 3房 |
实844尺 |
$900 万元
@
$10,664
|
+ 24.1% |
|
毕架山花园
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第四期 6座 1楼 A室
2026-02-03 注册处成交 3房 连车位 |
实845尺 |
$968 万元
@
$11,456
|
- 19.3% |
| 毕架山花园 | 毕架山峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 21 年 |
| 单位数目 | 642 | 232 |
| 平均尺价 | $11,330 元 | $26,772 元 |
| 变动幅度 | +10.82% | 0.00% |
| 成交量 | 5宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 100% |
| 蚀让比例 | 40% | 0% |
| 一年转手率 | 4.2% | 2.6% |
| 放盘叫价 | $1,050 万元 - $1,400 万元 | $2,200 万元 - $1.8 亿元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 2.1% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 4.3% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |