Phase 2A of Novo Land

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Novo Land 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,647 元 -9.29%
成交量	10宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,776 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Novo Land 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	27宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	5.7%
租盘叫价	$11,000 元 - $21,000 元 3个租盘 @30 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Novo Land \| 2A期 Arreso 3座高层 J室 2026-06-08 市场成交 2房	实417尺	$583.8 万元 @ $14,000	-
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 21楼 A3室 2026-05-27 注册处成交 3房	实600尺	$833.8 万元 @ $13,897	-
Novo Land \| 2A期 Arreso 5座低层 F室 2026-05-22 市场成交	实245尺	$339 万元 @ $13,837	-
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 15楼 D室 2026-05-20 注册处成交 2房	实409尺	$585 万元 @ $14,303	- 0.7%
Novo Land \| 2A期 Charlot 1A座中层 D室 2026-04-30 市场成交 2房	实409尺	$585 万元 @ $14,303	-
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 28楼 A2室 2026-04-24 注册处成交 3房	实676尺	$900.1 万元 @ $13,315	-
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 18楼 A2室 2026-04-22 注册处成交 3房	实676尺	$883.7 万元 @ $13,072	-
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 31楼 A2室 2026-04-16 注册处成交 3房	实676尺	$900.1 万元 @ $13,315	-
Novo Land \| 2A期 ARRESO第5座 22楼 F室 2026-04-13 注册处成交	实245尺	$342.5 万元 @ $13,980	- 7.8%
Novo Land \| 2A期 Arreso 5座中层 F室 2026-04-02 市场成交	实245尺	$342.5 万元 @ $13,980	-

载入中。。。

2A期 CHARLOT第1A座 35楼

2A期 CHARLOT第1A座 29-33楼

2A期 CHARLOT第1A座 3-28楼

2A期 CHARLOT第1A座 2楼

2A期 CHARLOT第1B座 35楼

2A期 CHARLOT第1B座 29-33楼

2A期 CHARLOT第1B座 3-28楼

2A期 CHARLOT第1B座 2楼

2A期 ARRESO第3座 35楼

2A期 ARRESO第3座 29-33楼

2A期 ARRESO第3座 3-28楼

2A期 ARRESO第3座 2楼

2A期 ARRESO第5座 35楼

2A期 ARRESO第5座 29-33楼

2A期 ARRESO第5座 3-28楼

2A期 ARRESO第5座 2楼

Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 2A期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有3座，提供929伙，户型由开放式至三房单位。

Novo Land 2A期大厦: Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 2A期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有3座，提供929伙，户型由开放式至三房单位。

Novo Land 2A期大厦: 项目第5座18楼F单位平面图 (245平方尺) (无改动示范单位)

Novo Land 2A期周边环境: 从兴贵街与震寰路交界观看项目 (绿色箭嘴部分)

Novo Land 2A期商场: 位于宝田邨的宝田商场, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约 400 米

Novo Land 2A期商场: 盈丰商场, 近鸣琴路, 距离项目约 700 米

Novo Land 2A期交通: 兴贵街设有九巴巴士站 (67A), 龙运巴士(A34,NA33), 项目位于绿色箭嘴部分

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Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 2A期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有3座，提供929伙，户型由开放式至三房单位。

物业座数:

3座

入伙年份:

2024 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

929伙

小学校网:

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康丽花园

怡乐花园

	Novo Land 2A期	珑门	豫丰花园	宝怡花园	慧丰园	时代广场	康丽花园	怡乐花园
楼龄	2 年	14 年	21 年	34 年	36 年	39 年	38 年	39 年
单位数目	929	1,992	1,576	792	1,000	1,240	512	672
平均尺价	$13,647 元	$15,736 元	$9,334 元	$9,237 元	$9,269 元	$11,609 元	$9,727 元	$9,104 元
变动幅度	-9.29%	+5.49%	+5.21%	+4.57%	-7.68%	+6.50%	+6.67%	+2.61%
成交量	10宗	31宗	26宗	10宗	6宗	23宗	10宗	7宗
有盈利比例	0%	77%	77%	70%	17%	65%	70%	57%
蚀让比例	20%	23%	23%	10%	33%	26%	20%	29%
一年转手率	--	4.6%	4.8%	3.7%	2.7%	5.4%	5.7%	3%
放盘叫价	--	$548 万元 - $3,960 万元	$365 万元 - $500 万元	$388 万元 - $450 万元	$630 万元 - $630 万元	$279 万元 - $279 万元	$422 万元 - $422 万元	$368 万元 - $368 万元
平均尺租	$37.0 元	$37.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 4.3%	~ 4%
租务活跃率	5.7%	17.4%	2.3%	0.8%	1%	4.7%	3.1%	2.1%

2026-03-16 187

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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