Grand Austin 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,600 万元 - $1.6 亿元 29个放盘 @25,723 - @72,365

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Grand Austin 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	36宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$60,000 元 - $65,000 元 3个租盘 @64 - @67

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Grand Austin \| Grand Austin 1A座低层 A室 2026-05-14 市场成交 3房	实950尺	$2,100 万元 @ $22,105	-
Grand Austin \| Grand Austin 5座中层 D室 2026-04-30 市场成交 4房	实1,271尺	$3,900 万元 @ $30,685	-
Grand Austin \| 1座 - T1A 高层 A室 2026-04-24 市场成交 3房露台工作平台	实942尺	$3,100 万元 @ $32,909	-
Grand Austin \| Grand Austin 1A座低层 B室 2026-04-23 市场成交 2房	实540尺	$1,345 万元 @ $24,907	-
Grand Austin \| Grand Austin 3A座高层 C室 2026-04-13 市场成交 4房	实1,304尺	$3,228 万元 @ $24,755	-
Grand Austin \| Grand Austin 1A座中层 A室 2026-03-23 市场成交 3房	实943尺	$2,300 万元 @ $24,390	-
Grand Austin \| Grand Austin 5A座高层 B室 2026-03-16 市场成交 2房	实580尺	$1,500 万元 @ $25,862	-
Grand Austin \| 1座 - T1A 中层 B室 2026-03-09 市场成交 2房露台工作平台	实541尺	$1,460 万元 @ $26,987	-
Grand Austin \| Grand Austin 5A座中层 A室 2026-02-23 市场成交 3房	实928尺	$2,150 万元 @ $23,168	-
Grand Austin \| 3座 - T3A 中层 B室 2026-02-14 市场成交 2房露台工作平台	实580尺	$1,420 万元 @ $24,483	-

载入中。。。

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新世界 11年单幢

Grand Austin，位于柯士甸道西9号，由新世界、会德丰及港铁共同发展。项目共分4座，共提供691伙，包括2房至4房户，其中2房户占244伙，3房占280伙，4房户占147伙，另特色户占20伙。

物业座数:

4座

入伙年份:

2015 年

发展商:

新世界

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

691伙

小学校网:

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售盘 3039

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名铸

The Austin

港景峰

凯誉

恒星楼

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金冠大厦

华敦大厦

	Grand Austin	名铸	The Austin	港景峰	凯誉	恒星楼	纪德楼	金冠大厦	华敦大厦
楼龄	12 年	18 年	12 年	24 年	--	57 年	55 年	62 年	62 年
单位数目	--	374	1,415	988	280	342	30	--	--
平均尺价	--	$30,175 元	$26,903 元	$23,442 元	$16,529 元	$8,397 元	--	--	--
变动幅度	--	-7.48%	+6.61%	+9.94%	+2.20%	+4.99%	--	--	--
成交量	--	5宗	36宗	13宗	1宗	2宗	--	--	--
有盈利比例	--	60%	81%	77%	0%	0%	--	--	--
蚀让比例	--	40%	19%	23%	100%	100%	--	--	--
一年转手率	--	4.5%	6.7%	4.6%	--	1.8%	3.3%	--	--
放盘叫价	$1,600 万元 - $1.6 亿元	$1,950 万元 - $1.6 亿元	$950 万元 - $6,480 万元	$1,580 万元 - $4,500 万元	$850 万元 - $1,750 万元	$300 万元 - $300 万元	$520 万元 - $520 万元	$1,500 万元 - $1,500 万元	$1,800 万元 - $1,800 万元
平均尺租	$60.0 元	$60.0 元	$65.0 元	$52.0 元	$75.0 元	$40.0 元	--	--	$29.0 元
租务回报率	--	~ 2.4%	~ 2.9%	~ 2.7%	~ 5.4%	~ 5.7%	--	--	--
租务活跃率	--	4.3%	4.7%	5.8%	7.9%	0.9%	--	--	--

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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