| 龙苑 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,188 元
+11.60%
|
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蚀让比例 |
--
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| 一年转手率(二手) |
3.6%
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| 一年前尺价 |
$19,517 元
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| 放盘叫价 |
$4,800 万元 - $4,800 万元
2个 放盘
@22,305 - @22,835
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| 龙苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-04-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$53.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.3%
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| 租务活跃率 |
10.7%
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| 租盘叫价 |
$150,000 元 - $150,000 元
3个 租盘
@68 - @68
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
龙苑
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1座 6楼 A室
2025-11-21 注册处成交 连车位 |
实2,241尺 |
$4,300 万元
@
$19,188
|
- 24.6% |
|
龙苑
|
2座 3楼 B室
2025-01-10 注册处成交 连车位 |
实2,152尺 |
$3,700 万元
@
$17,193
|
- 28.3% |
|
龙苑
|
2座 中层 B室
2025-01-02 市场成交 连车位 露台 工作平台 |
实2,152尺 |
$3,700 万元
@
$17,193
|
- |
|
龙苑
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2座 5楼 B室
2024-10-25 注册处成交 连车位 |
实2,152尺 |
$4,200 万元
@
$19,517
|
- 23.4% |
| 龙苑 | 毕架山一号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 14 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 28 | 627 |
| 平均尺价 | $19,188 元 | $22,230 元 |
| 变动幅度 | +11.60% | +6.55% |
| 成交量 | -- | 8宗 |
| 有盈利比例 | -- | 88% |
| 蚀让比例 | -- | 13% |
| 一年转手率 | 3.6% | 4.8% |
| 放盘叫价 | $4,800 万元 - $4,800 万元 | $2,480 万元 - $7,500 万元 |
| 平均尺租 | $53.0 元 | $53.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 10.7% | 5.6% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |