| 凤凰阁 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,504 元
-2.63%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
5%
|
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| 一年前尺价 |
$13,235 元
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| 放盘叫价 |
$1,350 万元 - $2,201 万元
13个 放盘
@14,754 - @19,669
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| 凤凰阁 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3%
|
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| 租务活跃率 |
1.6%
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| 租盘叫价 |
$48,000 元 - $50,000 元
3个 租盘
@53 - @56
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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凤凰阁
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1座 3楼 C室
2026-07-21 注册处成交 |
实915尺 |
$1,120 万元
@
$12,240
|
+ 40.2% |
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凤凰阁
|
4座 14楼 D室
2026-07-17 注册处成交 连车位 |
实890尺 |
$600 万元
@
$6,742
|
+ 81.8% |
|
凤凰阁
|
5座 11楼 D室
2026-05-22 注册处成交 |
实890尺 |
$1,330 万元
@
$14,944
|
+ 322.2% |
|
凤凰阁
|
1座 16楼 D室
2026-05-22 注册处成交 |
实890尺 |
$1,300 万元
@
$14,607
|
- |
|
凤凰阁
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凤凰阁 1座 低层 C室
2026-04-30 市场成交 |
实915尺 |
$1,120 万元
@
$12,240
|
- |
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凤凰阁
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3座 10楼 A室
2026-04-29 注册处成交 连车位 |
实1,119尺 |
$1,460 万元
@
$13,047
|
- |
|
凤凰阁
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凤凰阁 5座 高层 D室
2026-04-24 市场成交 |
实890尺 |
$1,330 万元
@
$14,944
|
- |
|
凤凰阁
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凤凰阁 3座 中层 A室
2026-04-24 市场成交 |
实1,119尺 |
$1,460 万元
@
$13,047
|
- |
|
凤凰阁
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2座 6楼 B室
2026-04-08 注册处成交 |
实1,119尺 |
$1,318 万元
@
$11,778
|
- |
|
凤凰阁
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3座 8楼 D室
2026-03-06 注册处成交 连车位 |
实890尺 |
$1,280 万元
@
$14,382
|
+ 156% |
| 凤凰阁 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 12 年 |
| 单位数目 | 320 | 1,292 |
| 平均尺价 | $13,504 元 | $26,860 元 |
| 变动幅度 | -2.63% | +8.11% |
| 成交量 | 4宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 86% |
| 蚀让比例 | 0% | 14% |
| 一年转手率 | 5% | 7.7% |
| 放盘叫价 | $1,350 万元 - $2,201 万元 | $850 万元 - $3,900 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $63.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 1.6% | 35.9% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |