| 金狮花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,748 元
+5.82%
|
|
| 成交量 |
23宗
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| 有盈利比例 |
70%
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|
| 蚀让比例 |
22%
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| 一年转手率(二手) |
5.2%
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| 一年前尺价 |
$10,626 元
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| 放盘叫价 |
$400 万元 - $400 万元
1个 放盘
@15,385 - @15,385
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| 金狮花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4%
|
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| 租务活跃率 |
3.8%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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金狮花园
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2期 第二期 金富阁(A座) 9楼 7室
2026-07-02 注册处成交 2房 |
实336尺 |
$421 万元
@
$12,530
|
+ 20.3% |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金宁阁(D座) 17楼 8室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$400 万元
@
$12,461
|
+ 465% |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金福阁(E座) 6楼 5室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$390 万元
@
$12,150
|
+ 5.4% |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金富阁(A座) 22楼 7室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实336尺 |
$425 万元
@
$12,649
|
- 11.5% |
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金狮花园
|
2期 第二期 金满阁(F座) 25楼 1室
2026-06-26 注册处成交 1房 |
实306尺 |
$370 万元
@
$12,092
|
+ 85% |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金宁阁(D座) 23楼 8室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$430 万元
@
$13,396
|
+ 22.9% |
|
金狮花园
|
2期 金宁阁 (D座) 中层 8室
2026-06-23 市场成交 1房 |
实321尺 |
$400 万元
@
$12,461
|
- |
|
金狮花园
|
2期 金宁阁 (D座) 高层 8室
2026-06-22 市场成交 1房 |
实321尺 |
$430 万元
@
$13,396
|
- |
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金狮花园
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2期 第二期 金富阁(A座) 8楼 8室
2026-06-17 注册处成交 1房 |
实321尺 |
$458.8 万元
@
$14,293
|
+ 267% |
|
金狮花园
|
二期 第二期 - D座 - (金宁阁) 低层 8室
2026-06-10 市场成交 2房 |
实321尺 |
$415.8 万元
@
$12,953
|
- |
| 金狮花园 2期 | 名城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 1,568 | 4,264 |
| 平均尺价 | $12,748 元 | $16,488 元 |
| 变动幅度 | +5.82% | +3.86% |
| 成交量 | 23宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 75% |
| 蚀让比例 | 22% | 3% |
| 一年转手率 | 5.2% | 5.4% |
| 放盘叫价 | $400 万元 - $400 万元 | $1,140 万元 - $2,100 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 3.8% | 10.6% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |