| 菁隽 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,551 元
+4.16%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
35%
|
|
| 蚀让比例 |
65%
|
|
| 一年转手率(二手) |
12.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$13,654 元
|
|
| 菁隽 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4%
|
|
| 租务活跃率 |
8.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$8,900 元 - $8,900 元
1个 租盘
@52 - @52
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
菁隽
|
菁隽 11楼 15室
2026-06-22 注册处成交 |
实164尺 |
$222.8 万元
@
$13,585
|
- 24.8% |
|
菁隽
|
菁隽 7楼 15室
2026-06-22 注册处成交 |
实164尺 |
$218 万元
@
$13,293
|
- 22.6% |
|
菁隽
|
菁隽 10楼 31室
2026-06-10 注册处成交 |
实128尺 |
$208 万元
@
$16,250
|
+ 4% |
|
菁隽
|
菁隽 18楼 29室
2026-06-04 注册处成交 |
实178尺 |
$247 万元
@
$13,876
|
- 14.5% |
|
菁隽
|
菁隽 10楼 18室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实387尺 |
$448 万元
@
$11,576
|
- 22.8% |
|
菁隽
|
菁隽 低层 30室
2026-05-28 市场成交 |
实141尺 |
$203 万元
@
$14,397
|
- |
|
菁隽
|
菁隽 18楼 31室
2026-05-28 注册处成交 |
实128尺 |
$215 万元
@
$16,797
|
+ 8.2% |
|
菁隽
|
菁隽 11楼 21室
2026-05-22 注册处成交 |
实170尺 |
$259 万元
@
$15,235
|
- 6.7% |
|
菁隽
|
菁隽 15楼 06室
2026-05-21 注册处成交 |
实171尺 |
$238 万元
@
$13,918
|
- 20% |
|
菁隽
|
菁隽 11楼 20室
2026-05-18 注册处成交 |
实170尺 |
$246 万元
@
$14,471
|
- 7% |
| 菁隽 | 珑门 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 356 | 1,992 |
| 平均尺价 | $14,551 元 | $15,278 元 |
| 变动幅度 | +4.16% | +1.66% |
| 成交量 | 17宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 35% | 67% |
| 蚀让比例 | 65% | 33% |
| 一年转手率 | 12.1% | 4.7% |
| 放盘叫价 | -- | $548 万元 - $3,900 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 8.4% | 17.3% |
|
|
|
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
