丹桂村路60号

30年大型屋苑

6,599

平均成交尺价

22.2

平均成交尺租

4.26%

平均租务回报率

菁雅居位于新界洪水桥北新发展丹桂村路60号，发展商为新鸿基，于1995年9月开始落成，屋苑分为2期，由30座楼宇组成，共有488个单位。实用面积为510至980平方尺，屋苑内设有会所、泳池，小学校网在72区，中学校区在元朗。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

3房

全部

1年

5年

全部

3房

全部

买卖租务历史成交

实798尺 @ $6,742

2025-10-20

注册处成交

连车位

$538 万元

实531尺 @ $7,495

2025-10-10

注册处成交

2房

$398 万元

+ 74.6%

实798尺 @ $6,742

2025-10-08

市场成交

$538 万元

实763尺 @ $5,898

2025-10-03

注册处成交

3房

$450 万元

+ 4.2%

实551尺 @ $6,261

2025-08-13

注册处成交

连车位

$345 万元

实551尺 @ $6,261

2025-07-25

市场成交

$345 万元

实763尺 @ $6,553

2025-07-21

注册处成交

3房

连车位

$500 万元

+ 20.5%

实763尺 @ $6,553

2025-07-16

市场成交

$500 万元

实572尺 @ $7,273

2025-07-04

注册处成交

2房

$416 万元

- 28.3%

实777尺 @ $6,821

2025-06-18

注册处成交

连车位

$530 万元

载入中。。。

菁雅居 2座 1-5楼

菁雅居 5座 1-5楼

菁雅居 22座 1-5楼

菁雅居 23座 1-5楼

菁雅居 25座 1-5楼

菁雅居 26座 1-5楼

菁雅居 31座 1-5楼

菁雅居 33座 1-5楼

菁雅居停车位平面图

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

1995 年

单位数目:

488

小学校网:

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住客会所:

住客会所; 花园; 停车场; 游泳池

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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菁雅居

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