| 芳菲 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$23,384 元
-4.76%
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| 成交量 |
8宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
13%
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| 一年转手率(二手) |
11.3%
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| 一年前尺价 |
$24,553 元
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| 芳菲 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-20, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 2.8%
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| 租务活跃率 |
4.2%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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芳菲
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芳菲 8楼 C室
2026-06-10 注册处成交 |
实414尺 |
$912.4 万元
@
$22,039
|
- |
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芳菲
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芳菲 11楼 A室
2026-06-10 注册处成交 |
实465尺 |
$1,241.2 万元
@
$26,692
|
- |
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芳菲
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芳菲 19楼 A室
2026-06-04 注册处成交 |
实481尺 |
$1,183.5 万元
@
$24,605
|
- |
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芳菲
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芳菲 2楼 B室
2026-06-04 注册处成交 |
实286尺 |
$597.3 万元
@
$20,885
|
- |
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芳菲
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芳菲 低层 B室
2026-05-19 市场成交 1房 |
实286尺 |
$590 万元
@
$20,629
|
- |
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芳菲
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芳菲 5楼 C室
2026-05-06 注册处成交 |
实414尺 |
$852.5 万元
@
$20,592
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- |
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芳菲
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芳菲 28楼 C室
2026-05-06 注册处成交 |
实414尺 |
$1,185.8 万元
@
$28,643
|
- |
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芳菲
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芳菲 19楼 B室
2026-05-06 注册处成交 |
实286尺 |
$707.9 万元
@
$24,752
|
- |
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芳菲
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芳菲 3楼 A室
2026-05-05 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$968.4 万元
@
$20,826
|
- 11.9% |
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芳菲
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芳菲 8楼 A室
2023-05-30 注册处成交 2房 |
实481尺 |
$1,154.5 万元
@
$24,002
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- |
| 芳菲 | 天铸(第1期) | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 4 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 71 | 520 |
| 平均尺价 | $23,384 元 | $27,679 元 |
| 变动幅度 | -4.76% | -0.29% |
| 成交量 | 8宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 22% |
| 蚀让比例 | 13% | 56% |
| 一年转手率 | 11.3% | 5.8% |
| 放盘叫价 | -- | $2,180 万元 - $7,000 万元 |
| 平均尺租 | $55.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.8% | ~ 2.4% |
| 租务活跃率 | 4.2% | 17.3% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
