| 海之恋 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,106 元
+3.49%
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| 成交量 |
20宗
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| 有盈利比例 |
90%
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| 蚀让比例 |
15%
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| 一年转手率(二手) |
6.1%
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| 一年前尺价 |
$17,103 元
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| 放盘叫价 |
$920 万元 - $2,880 万元
17个 放盘
@17,986 - @25,284
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| 海之恋 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
84宗
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| 租务回报率 |
~ 2.9%
|
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| 租务活跃率 |
10.1%
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| 租盘叫价 |
$24,500 元 - $55,000 元
3个 租盘
@46 - @50
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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海之恋
|
海之恋‧爱炫美 3A座 7楼 A室
2026-08-14 注册处成交 4房 |
实1,162尺 |
$1,838 万元
@
$15,818
|
- 13.3% |
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海之恋
|
海之恋‧爱炫美 2A座 23楼 C室
2026-07-29 注册处成交 3房 |
实791尺 |
$1,600 万元
@
$20,228
|
+ 11.4% |
|
海之恋
|
海之恋‧爱炫美 5B座 12楼 A室
2026-07-14 注册处成交 2房 |
实530尺 |
$1,050 万元
@
$19,811
|
+ 18.1% |
|
海之恋
|
海之恋‧爱炫美 3B座 15楼 B室
2026-07-09 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$968 万元
@
$18,368
|
+ 14.2% |
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海之恋
|
2期(爱炫美) 2A座 中层 C室
2026-07-06 市场成交 3房 露台 |
实791尺 |
$1,600 万元
@
$20,228
|
- |
|
海之恋
|
海之恋‧爱炫美 2A座 45楼 D室
2026-07-06 注册处成交 3房 |
实797尺 |
$1,650 万元
@
$20,703
|
+ 13.1% |
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海之恋
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海之恋‧爱炫美 1座 47楼 A室
2026-07-06 注册处成交 4房 |
实1,138尺 |
$2,300 万元
@
$20,211
|
- 0.9% |
|
海之恋
|
海之恋‧爱炫美 1座 50楼 D室
2026-06-30 注册处成交 3房 |
实777尺 |
$1,600 万元
@
$20,592
|
+ 18.6% |
|
海之恋
|
海之恋‧爱炫美 3B座 35楼 B室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$980 万元
@
$18,596
|
+ 10.4% |
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海之恋
|
海之恋‧爱炫美 5C座 21楼 A室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实524尺 |
$1,038 万元
@
$19,809
|
+ 24% |
海之恋‧爱炫美 1座 52楼
海之恋‧爱炫美 1座 27-51楼
海之恋‧爱炫美 1座 26楼
海之恋‧爱炫美 1座 8-23楼
海之恋‧爱炫美 1座 7楼
海之恋‧爱炫美 1座 6楼
海之恋‧爱炫美 2A座 52楼
海之恋‧爱炫美 2A座 27-51楼
海之恋‧爱炫美 2A座 26楼
海之恋‧爱炫美 2A座 8-23楼
海之恋‧爱炫美 2A座 7楼
海之恋‧爱炫美 2A座 6楼
海之恋‧爱炫美 2B座 52楼
海之恋‧爱炫美 2B座 27-51楼
海之恋‧爱炫美 2B座 26楼
海之恋‧爱炫美 2B座 8-23楼
海之恋‧爱炫美 2B座 7楼
海之恋‧爱炫美 3A座 40-53楼
海之恋‧爱炫美 3A座 39楼
海之恋‧爱炫美 3A座 38楼
海之恋‧爱炫美 3A座 8-37楼
海之恋‧爱炫美 3A座 27楼
海之恋‧爱炫美 3A座 7楼
海之恋‧爱炫美 3A座 6楼
海之恋‧爱炫美 3B座 40-53楼
海之恋‧爱炫美 3B座 39楼
海之恋‧爱炫美 3B座 38楼
海之恋‧爱炫美 3B座 8-37楼
海之恋‧爱炫美 3B座 27楼
海之恋‧爱炫美 3B座 7楼
海之恋‧爱炫美 3C座 40-53楼
海之恋‧爱炫美 3C座 39楼
海之恋‧爱炫美 3C座 38楼
海之恋‧爱炫美 3C座 8-37楼
海之恋‧爱炫美 3C座 27楼
海之恋‧爱炫美 3C座 7楼
海之恋‧爱炫美 5A座 40-50楼
海之恋‧爱炫美 5A座 39楼
海之恋‧爱炫美 5A座 38楼
海之恋‧爱炫美 5A座 8-37楼
海之恋‧爱炫美 5A座 23楼
海之恋‧爱炫美 5A座 7楼
海之恋‧爱炫美 5A座 6楼
海之恋‧爱炫美 5B座 40-50楼
海之恋‧爱炫美 5B座 39楼
海之恋‧爱炫美 5B座 38楼
海之恋‧爱炫美 5B座 8-37楼
海之恋‧爱炫美 5B座 23楼
海之恋‧爱炫美 5B座 7楼
海之恋‧爱炫美 5C座 40-50楼
海之恋‧爱炫美 5C座 39楼
海之恋‧爱炫美 5C座 38楼
海之恋‧爱炫美 5C座 8-37楼
海之恋‧爱炫美 5C座 23楼
海之恋‧爱炫美 5C座 7楼
| 海之恋爱炫美 | 柏傲湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 1,436 | 983 |
| 平均尺价 | $19,106 元 | $18,571 元 |
| 变动幅度 | +3.49% | +11.29% |
| 成交量 | 20宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 90% | 76% |
| 蚀让比例 | 15% | 24% |
| 一年转手率 | 6.1% | 6.8% |
| 放盘叫价 | $920 万元 - $2,880 万元 | $550 万元 - $2,980 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 10.1% | 10% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
