| 浣纱花园 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,192 元
+27.03%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
3.6%
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| 一年前尺价 |
$15,503 元
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| 放盘叫价 |
$780 万元 - $799 万元
2个 放盘
@14,260 - @14,607
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| 浣纱花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.3%
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| 租务活跃率 |
0.7%
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| 租盘叫价 |
$26,200 元 - $26,800 元
3个 租盘
@50 - @51
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
浣纱花园
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浣纱花园 24楼 5室
2026-03-05 注册处成交 |
建650尺 |
$698 万元
@
$10,738
|
+ 220.5% |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 10楼 1室
2025-12-01 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$625 万元
@
$11,860
|
+ 3.3% |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 20楼 1室
2025-12-01 注册处成交 |
实527尺 |
$660 万元
@
$12,524
|
- |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 25楼 6室
2025-09-11 注册处成交 |
建645尺 |
$680 万元
@
$10,543
|
+ 52.1% |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 6楼 2室
2025-08-25 注册处成交 |
实547尺 |
$525 万元
@
$9,598
|
- |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 26楼 1室
2025-01-16 注册处成交 |
建606尺 |
$600 万元
@
$9,901
|
+ 108.3% |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 13楼 2室
2023-02-27 注册处成交 2房 |
实547尺 |
$848 万元
@
$15,503
|
+ 253.3% |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 18楼 4室
2022-04-01 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$800 万元
@
$15,180
|
+ 9.9% |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 11楼 1室
2022-01-14 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$880 万元
@
$16,698
|
+ 22.2% |
|
浣纱花园
|
浣纱花园 16楼 2室
2022-01-05 注册处成交 2房 |
实547尺 |
$955 万元
@
$17,459
|
+ 118.5% |
| 浣纱花园 | 嘉云台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 138 | 442 |
| 平均尺价 | $12,192 元 | $27,206 元 |
| 变动幅度 | +27.03% | -10.59% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 3.6% | 2.7% |
| 放盘叫价 | $780 万元 - $799 万元 | $3,380 万元 - $6,800 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 2.3% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 3.2% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |