The Grandville

晋名峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,469 元 +6.18%
成交量	5宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	5.3%
一年前尺价	$13,856 元
放盘叫价	$2,100 万元 - $4,980 万元 12个放盘 @16,641 - @24,924

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

晋名峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	3.7%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
晋名峰 \| 1期 C座 22楼 C室 2026-06-26 注册处成交 3房	实790尺	$970 万元 @ $12,278	+ 32.9%
晋名峰 \| 1期 C座 9楼 A室 2026-04-24 注册处成交 3房	实922尺	$1,253 万元 @ $13,590	+ 66.1%
晋名峰 \| 1期 B座 19楼 B室 2026-04-23 注册处成交 2房	实568尺	$852 万元 @ $15,000	+ 6.1%
晋名峰 \| 1期 D座 11楼 D室 2026-03-31 注册处成交 3房	实777尺	$328 万元 @ $4,221	- 41.3%
晋名峰 \| 1期 B座 13楼 C室 2026-03-30 注册处成交 3房	实753尺	$1,000 万元 @ $13,280	+ 17.6%
晋名峰 \| 1期 E座 8楼 B室 2026-03-24 注册处成交 4房	实1,102尺	$1,428 万元 @ $12,958	+ 34.7%
晋名峰 \| 1期 B座 25楼 E室 2026-03-09 注册处成交 2房	实577尺	$840 万元 @ $14,558	- 5.6%
晋名峰 \| 1期 D座 21楼 C室 2026-03-06 注册处成交 3房	实875尺	$1,168 万元 @ $13,349	+ 29.8%
晋名峰 \| 1期 D座 7楼 A室 2026-03-06 注册处成交 3房	实922尺	$1,223 万元 @ $13,265	+ 53.3%
晋名峰 \| 1期 D座 9楼 D室 2026-02-27 注册处成交 3房	实777尺	$940 万元 @ $12,098	+ 10.6%

载入中。。。

更多

$2,100万 - $3,800万

晋名峰位于新界火炭乐葵径2号，发展商为南丰纺织，于2006年1月开始落成，由21座楼宇/洋房组成，共有424个单位。实用面积为568至2,291平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

晋名峰大厦

晋名峰会所

晋名峰商场

晋名峰交通

晋名峰位于新界火炭乐葵径2号，发展商为南丰纺织，于2006年1月开始落成，由21座楼宇/洋房组成，共有424个单位。实用面积为568至2,291平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

收藏屋苑

永泰 20年大型屋苑

晋名峰位于新界火炭乐葵径2号，发展商为南丰纺织，于2006年1月开始落成，由21座楼宇/洋房组成，共有424个单位。实用面积为568至2,291平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

入伙年份:

2006 年

发展商:

永泰

单位数目:

434伙

小学校网:

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住客会所:

16万尺绿化园林空间，艺术气质特色会所-仿艺术馆设计，室内恒温泳池及户外无边际泳池，特大宴会厅可容纳60-70人，加设大型厨房、健身室、启智儿童游戏室。

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	晋名峰	御龙山	名日九肚山	骏景园	雅景台	杏苑山庄	银禧花园	丰景花园	松翠小筑	华翠园	嘉美花园
楼龄	21 年	18 年	4 年	31 年	41 年	35 年	41 年	43 年	42 年	40 年	42 年
单位数目	434	1,438	266	2,524	--	--	2,260	354	48	285	24
平均尺价	$14,469 元	$16,603 元	$16,646 元	$13,084 元	--	--	$11,435 元	$9,347 元	$12,379 元	$11,441 元	--
变动幅度	+6.18%	+3.41%	+6.71%	+7.33%	--	--	+5.90%	0.00%	+0.43%	+14.72%	--
成交量	5宗	22宗	15宗	18宗	--	--	26宗	--	--	2宗	--
有盈利比例	80%	95%	7%	89%	--	--	65%	--	--	0%	--
蚀让比例	20%	5%	20%	11%	--	--	23%	--	--	50%	--
一年转手率	5.3%	5.6%	10.5%	2.6%	--	--	3.1%	2.8%	2.1%	5.6%	--
放盘叫价	$2,100 万元 - $4,980 万元	$1,650 万元 - $6,500 万元	$1,568 万元 - $3,680 万元	$1,300 万元 - $3,500 万元	$3,498 万元 - $3,500 万元	$3,680 万元 - $3,800 万元	$628 万元 - $628 万元	$980 万元 - $980 万元	$1,200 万元 - $1,200 万元	$3,700 万元 - $3,700 万元	$2,100 万元 - $2,100 万元
平均尺租	$39.0 元	$42.0 元	$38.0 元	$34.0 元	--	--	$38.0 元	$21.0 元	--	$37.0 元	--
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.1%	--	--	~ 4%	~ 2.7%	--	~ 3.9%	--
租务活跃率	3.7%	5.8%	5.6%	2.7%	--	--	3.5%	0.6%	--	3.9%	--

2026-05-22 2,624

2026-02-05 239

2025-11-21 15

2025-09-26 23

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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