牛皮沙街6号

24年成交活跃大型屋苑

9,192

平均成交尺价

33.9

平均成交尺租

4.55%

平均租务回报率

愉翠苑位于新界小沥源牛皮沙街6号，发展商为房委会，于2001年7月开始落成，由16座楼宇组成，共有4,176个单位。设有2至3房间隔，实用面积为510至663平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

2房

3房

全部

1年

5年

全部

2房

3房

全部

买卖租务历史成交

实510尺 @ $8,431

2025-09-04

注册处成交

$430 万元

实516尺 @ $9,399

2025-09-02

注册处成交

2房

$485 万元

实663尺 @ $8,688

2025-08-29

注册处成交

$576 万元

实650尺 @ $9,231

2025-08-21

注册处成交

$600 万元

实650尺 @ $9,046

2025-08-19

注册处成交

$588 万元

实519尺 @ $8,054

2025-08-15

注册处成交

$418 万元

实650尺 @ $9,508

2025-08-15

市场成交

$618 万元

实650尺 @ $9,046

2025-08-07

市场成交

$588 万元

实519尺 @ $9,557

2025-08-01

注册处成交

$496 万元

实650尺 @ $9,231

2025-07-25

注册处成交

3房

$600 万元

载入中。。。

愉翠苑物业布局图

愉翠苑愉欢阁 (A座) 1-40楼

愉翠苑愉欣阁 (B座) 1-40楼

愉翠苑愉满阁 (C座) 1-40楼

愉翠苑愉善阁 (F座) 1-32楼

愉翠苑愉扬阁 (G座) 1-32楼

愉翠苑愉齐阁 (H座) 1-32楼

愉翠苑愉能阁 (M座) 1-40楼

愉翠苑愉贤阁 (N座) 1-40楼

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

2001 年

单位数目:

4176

小学校网:

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

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愉翠苑

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租务回报率

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