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愉景湾 第19-2A期 满意 2期

Discovery Bay One Toscana 2
意涛径1号
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愉景湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价
--
成交量
--
有盈利比例
--
蚀让比例
--
一年转手率(二手)
--
一年前尺价
--
放盘叫价
$348 万元 - $9,000 万元 204个 放盘
@7,539 - @28,710
 * 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算
愉景湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租
--
成交量
--
租务回报率
--
租务活跃率
--
租盘叫价
$14,000 元 - $200,000 元 82个 租盘
@25 - @54

愉景湾 楼盘

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

18,585
总人口
6,902
家庭住户总数
2.7
平均每户人数
选择统计图
年龄结构
婚姻状况
工作情况
性别比例
种族
家庭住户
房间数目
家庭住户入息
教育程度
语文能力／语言
住用状况
愉景湾 - 年龄结构（2021）

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
平均每户人数 2.7 1,502.8 person_per_household
家庭住户总数 6,902 1,683,300 household
1人家庭住户 1,681 310,444 household
2人家庭住户 2,102 481,373 household
3人家庭住户 1,026 426,564 household
4人家庭住户 1,167 300,006 household

年龄结构

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
15岁以下人口 3,180 481,644 person
15–24岁人口 1,256 380,950 person
25–44岁人口 5,906 1,301,850 person
45–64岁人口 6,269 1,529,465 person
65岁及以上人口 1,974 950,102 person
女性人口中位年龄 41 25814 year
男性人口中位年龄 43 25371 year
人口中位年龄 42 25631 year

出生地

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
以内地为出生地的人口 2,492 1,502,062 person
以香港为出生地的人口 7,191 2,858,920 person

住用状况

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
自置居所家庭住户 4,638 1,057,506 household
其他住用安排家庭住户 1,956 337,456 household
租住家庭住户 308 288,338 household

家庭住户入息

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
每月收入：少于20,000元 823 349,894 household
每月收入：20,000–39,999元 442 321,312 household
每月收入：40,000元或以上 954 463,777 household
经济家庭住户每月入息中位数 HK$88,050 HK$22,545,030 HKD
家庭住户每月入息中位数 HK$75,000 HK$18,638,760 HKD

教育程度

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
小学或以下教育程度人口 345 845,805 person
专上教育程度人口 10,116 1,324,348 person
中学教育程度人口 4,944 1,992,214 person

种族

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
华人人口 8,265 4,374,105 person

楼面面积

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
家庭住户单位楼面面积中位数（平方米） 70 23,943 sqm

个人入息（不包括佣工）

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元 492 289,608 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 939 861,695 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 6,385 960,821 person
有收入人口总数（不包括佣工） 50,000 11,927,000 person

个人入息

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元 2,817 437,815 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 943 861,850 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 6,385 960,821 person
有收入人口总数 35,000 10,709,510 person

婚姻状况

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
已婚女性 5,541 1,251,694 person
已婚男性 4,463 1,155,832 person
从未结婚女性 2,574 602,767 person
从未结婚男性 1,270 600,282 person
丧偶／分居／离婚女性 1,283 416,698 person

非工作人口

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
主要负责家务人士 888 253,780 person
其他非工作人口 1,659 443,157 person
退休人士 1,785 933,514 person
学生 3,781 644,196 person
非工作人口总数 8,397 2,379,738 person

工作地点

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
在九龙其他地区工作的人口 1,190 498,086 person
在新界其他地区工作的人口 590 335,460 person
在家工作的人口 2,822 176,186 person
没有固定工作地点的人口 1,195 391,356 person

性别比例

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
女性人口 11,114 2,504,006 person
男性人口 7,471 2,140,005 person
性别比率（每千名女性的男性数目） 672.0 458,295.0 ratio
总人口 18,585 4,644,011 person

读写能力

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
能阅读中文的比例 54.5% 49,930.1% percent
能阅读英语的比例 96.9% 38,135.2% percent
能书写中文的比例 51.9% 48,794.3% percent
能书写英语的比例 95.4% 36,590.6% percent

工作情况

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
工作人口总数 10,188 2,264,273 person
受雇人士 8,716 2,069,879 person
自雇人士 795 145,055 person

语文能力／语言

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
以广东话为通常语言人口 5,942 4,110,695 person

房间数目

指标 本屋苑 全香港（主要屋苑） 单位
少于2个房间 626 157,947 household
2个房间 1,589 190,504 household
3个房间 3,855 745,901 household
4个房间 2,410 784,728 household
5个房间 943 240,119 household
6个或以上房间 765 145,074 household
收藏屋苑

屋苑资料

香港兴业旗下的愉景湾意涛第19-2A期住宅命名为满．意 2期，设有2座，提供170伙，实用面积介乎469至4,416平方尺，涵盖1房至4房。
物业座数:
2座
入伙年份:
2027 年
管理公司:
愉景湾服务管理有限公司
单位数目:
170伙
小学校网:
 
中学校网:
 

愉景湾 第19-2A期 满意 2期 地产代理公司

嘉文地产
DISCOVERY BAY, HONG KONG
售盘 70
租盘 31
云顶物业
411 Blk B, DB Plaza, Discovery Bay, Lantau, NT
售盘 17
租盘 16
世纪21新域地产
香港愉景湾愉景广场一楼113号铺
售盘 34
租盘 27

地图

愉景湾 第19-2A期 满意 2期 地图
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
没有资料

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  愉景湾 第19-2A期 满意 2期 海堤居
楼龄 -1 年 --
单位数目 -- --
平均尺价 -- --
变动幅度 -- --
成交量 -- --
有盈利比例 -- --
蚀让比例 -- --
一年转手率 -- --
放盘叫价 $348 万元 - $9,000 万元 $555 万元 - $2,500 万元
平均尺租 -- --
租务回报率 -- --
租务活跃率 -- --
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收费标准
放盘分类费用广告有效期
售盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:90日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
租盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:80日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日

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每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。
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*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。
放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。
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