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愉景湾 第1期 明翠台

愉景湾道
6,974
平均成交尺价
29.7
平均成交尺租
3.98%
平均租务回报率
愉景湾 明翠台 位于新界 愉景湾 明翠径4号，发展商为香港兴业，于1982年6月开始落成，由8座楼宇组成，共有544个单位。屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，小学校网在99区，中学校区在离岛。
放售
301
 放租
159
 最新成交

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

1年
5年
10年
全部
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楼价走势(实用尺价)

租价走势

1年
5年
租金
尺租
1房
2房
全部
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租价走势

租务回报率

1年
5年
1房
2房
全部
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租务回报率

成交纪录

愉景湾 | 第1期 明翠台 观峰阁 16楼 F室
实440尺 @ $7,955
2025-06-25
注册处成交
1房
$350 万元
愉景湾 | 第1期 明翠台 观海楼 19楼 C室
实588尺 @ $6,633
2025-06-23
注册处成交
2房
$390 万元
愉景湾 | 第1期 明翠台 观峰阁 11楼 B室
实588尺 @ $6,037
2025-06-18
注册处成交
2房
$355 万元
愉景湾 | 第1期 明翠台 观星楼 9楼 E室
实440尺 @ $7,427
2025-06-10
注册处成交
1房
$326.8 万元
愉景湾 | 第1期 明翠台 观峰阁 20楼 C室
实588尺 @ $6,769
2025-06-05
注册处成交
2房
$398 万元
愉景湾 | 第1期 明翠台 明蔚径3号 4楼 J室
建1,259尺 @ $11,517
2025-05-30
注册处成交
$1,450 万元
愉景湾 | 第1期 明翠台 观海楼 5楼 C室
实588尺 @ $7,024
2025-05-30
注册处成交
2房
$413 万元
愉景湾 | 第1期 明翠台 观峰阁 11楼 C室
实588尺 @ $7,738
2025-04-10
注册处成交
2房
$455 万元
+ 111.6%
愉景湾 | 第1期 明翠台 观霞楼 8楼 D室
实588尺 @ $7,228
2025-04-02
注册处成交
2房
$425 万元
- 11.5%
愉景湾 | 第1期 明翠台 观峰阁 20楼 D室
实588尺 @ $7,653
2025-04-02
注册处成交
2房
$450 万元
- 27.4%
载入中。。。
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平面图

屋苑期数
第1期 明翠台
收藏屋苑

屋苑资料

入伙年份:
1982 年

地图

愉景湾 第1期 明翠台 地图

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放盘分类费用广告有效期
售盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:90日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
租盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:80日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日

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