Yee King Building

怡景大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$11,140 元 +18.05%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.8%
一年前尺价	$11,585 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

怡景大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-25, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.4%
租务活跃率	0.7%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
怡景大厦 \| 怡景大厦 19楼 F室 2026-06-15 注册处成交	建457尺	$460 万元 @ $10,066	-
怡景大厦 \| 怡景大厦 21楼 A室 2026-02-16 注册处成交	建543尺	$492 万元 @ $9,061	-
怡景大厦 \| 怡景大厦 11楼 A室 2025-10-22 注册处成交 2房	实465尺	$518 万元 @ $11,140	+ 8.4%
怡景大厦 \| 怡景大厦 23楼 B室 2025-07-14 注册处成交	实465尺	$438.8 万元 @ $9,437	-
怡景大厦 \| 怡景大厦 22楼 D室 2025-06-13 注册处成交 2房	实492尺	$520 万元 @ $10,569	+ 101.6%
怡景大厦 \| 怡景大厦 15楼 E室 2025-06-03 注册处成交 2房	实390尺	$430 万元 @ $11,026	+ 514.3%
怡景大厦 \| 怡景大厦 6楼 C室 2025-02-07 注册处成交 2房	实502尺	$488 万元 @ $9,721	- 26.9%
怡景大厦 \| 怡景大厦 23楼 D室 2024-07-03 注册处成交	--	$540 万元	-
怡景大厦 \| 怡景大厦 23楼 F室 2024-06-25 注册处成交	建457尺	$457 万元 @ $10,000	-
怡景大厦 \| 怡景大厦 10楼 D室 2024-06-14 注册处成交 2房	实492尺	$570 万元 @ $11,585	- 16.2%

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49年单幢

怡景大厦位于九龙何文田窝打老道67E号，发展商为新世界，于1977年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有144个单位。实用面积为390至502平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1977 年

单位数目:

144伙

小学校网:

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住客会所:

超级市场; 图书馆

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	怡景大厦	半山壹号	天铸(第1期)	皓畋	君颐峰	瑜一	京士柏山	灏畋峰	何文田山畔	鼎峰大厦	昌邦阁
楼龄	50 年	17 年	11 年	10 年	22 年	2 年	27 年	21 年	11 年	62 年	36 年
单位数目	144	939	520	1,429	720	844	130	74	173	108	22
平均尺价	$11,140 元	$20,138 元	$27,396 元	$19,795 元	$20,467 元	$31,308 元	$10,898 元	--	$20,958 元	$11,253 元	$13,663 元
变动幅度	+18.05%	+10.54%	+1.31%	+4.22%	+3.44%	+11.40%	-51.78%	--	+15.55%	-7.84%	+259.17%
成交量	1宗	7宗	10宗	20宗	8宗	51宗	--	--	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	100%	86%	20%	15%	88%	8%	--	--	0%	0%	100%
蚀让比例	0%	14%	70%	70%	13%	6%	--	--	100%	0%	0%
一年转手率	2.8%	5.5%	6.3%	5%	4%	--	3.8%	--	4%	2.8%	4.5%
放盘叫价	--	$2,350 万元 - $8,150 万元	$2,350 万元 - $7,000 万元	$998 万元 - $8,500 万元	$2,500 万元 - $9,800 万元	$1,680 万元 - $4,955 万元	$3,080 万元 - $9,800 万元	$4,888 万元 - $1.9 亿元	$730 万元 - $4,300 万元	$1,420 万元 - $1,420 万元	$4,500 万元 - $4,800 万元
平均尺租	$41.0 元	$43.0 元	$60.0 元	$49.0 元	$45.0 元	$62.0 元	$77.0 元	--	$53.0 元	--	$40.0 元
租务回报率	~ 4.4%	~ 2.6%	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 2.4%	~ 8.4%	--	~ 3%	--	~ 3.6%
租务活跃率	0.7%	10.6%	18.1%	13.9%	2.2%	36.7%	1.5%	--	4.6%	--	4.5%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

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