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威景台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,680 元 +4.83%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	$12,894 元
放盘叫价	$1,200 万元 - $1,580 万元 3个放盘 @17,143 - @22,571

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

威景台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 4.1%
租务活跃率	2.8%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
威景台 \| 威景台 9楼 8室 2026-05-13 注册处成交 2房连车位	实700尺	$1,090 万元 @ $15,571	- 0.9%
威景台 \| 威景台 12楼 14室 2026-05-07 注册处成交 2房连车位	实700尺	$976 万元 @ $13,943	+ 200.3%
威景台 \| 威景台 C座中层 8室 2026-05-04 市场成交 2房	实700尺	$1,090 万元 @ $15,571	-
威景台 \| 威景台 10楼 7室 2026-01-13 注册处成交 2房连车位	实700尺	$1,093.8 万元 @ $15,626	+ 98.9%
威景台 \| 威景台 15楼 4室 2026-01-02 注册处成交 3房连车位	实700尺	$1,148 万元 @ $16,400	- 5.1%
威景台 \| 威景台 C座中层 7室 2026-01-02 市场成交 2房	实700尺	$1,093.8 万元 @ $15,626	-
威景台 \| 威景台 17楼 3室 2025-12-12 注册处成交 3房连车位	实700尺	$1,088 万元 @ $15,543	-
威景台 \| 威景台 2楼 2室 2025-12-05 注册处成交 3房连车位	实700尺	$1,080 万元 @ $15,429	+ 13.7%
威景台 \| 威景台 17楼 10室 2025-10-20 注册处成交 2房连车位	实700尺	$1,038.8 万元 @ $14,840	-
威景台 \| 威景台 B座高层 10室 2025-10-02 市场成交 2房	实700尺	$1,038.8 万元 @ $14,840	-

载入中。。。

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$1,200万 - $1,580万

威景台大厦

收藏屋苑

合和 50年单幢

威景台位于港岛北角半山天后庙道70号，发展商为合和，于1976年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有320个单位。设有2至3房间隔，实用面积为700平方尺，屋苑内设有泳池；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

5

入伙年份:

1976 年

发展商:

合和

管理公司:

业主立案法团

单位数目:

320伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

学校; 停车场; 游泳池

香港金钟夏慤道 18 号海富中心第 1 座 703 室

售盘 1509

租盘 757

威景台, 天后庙道( 巴士站 )

1分钟步行

张祝珊英文中学, 云景道( 巴士站 )

2分钟步行

北角协同中学, 云景道( 巴士站 )

2分钟步行

	威景台	赛西湖大厦	海天峰	琼峰园	珊瑚阁	康德大厦	宝马山花园	海景台	云峰大厦	万德阁	摩天大厦
楼龄	51 年	48 年	24 年	61 年	55 年	66 年	36 年	50 年	61 年	47 年	63 年
单位数目	320	925	112	120	300	96	809	112	160	200	120
平均尺价	$14,680 元	$21,014 元	$30,060 元	$14,090 元	$14,076 元	$631 元	$15,773 元	$14,630 元	$16,010 元	$14,895 元	--
变动幅度	+4.83%	+7.87%	+20.00%	-11.06%	+4.49%	-94.76%	+4.83%	+14.07%	+999.99%	0.00%	--
成交量	2宗	5宗	1宗	1宗	5宗	1宗	5宗	1宗	--	4宗	1宗
有盈利比例	50%	60%	100%	0%	60%	0%	40%	100%	--	50%	100%
蚀让比例	50%	20%	0%	100%	20%	100%	20%	0%	--	25%	0%
一年转手率	2.5%	2.5%	3.6%	1.7%	5.3%	5.2%	1.7%	2.7%	3.1%	3%	5%
放盘叫价	$1,200 万元 - $1,580 万元	$2,800 万元 - $4,998 万元	$2,580 万元 - $8,000 万元	$5,200 万元 - $7,580 万元	$1,400 万元 - $2,550 万元	$1,088 万元 - $1,488 万元	$1,500 万元 - $1,800 万元	$1,400 万元 - $2,500 万元	$2,380 万元 - $4,380 万元	$1,250 万元 - $1,480 万元	$4,000 万元 - $4,000 万元
平均尺租	$50.0 元	$47.0 元	$56.0 元	$42.0 元	$48.0 元	--	$50.0 元	$42.0 元	$36.0 元	$45.0 元	--
租务回报率	~ 4.1%	~ 2.7%	~ 2.2%	~ 3.5%	~ 4.1%	--	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 2.7%	~ 3.6%	--
租务活跃率	2.8%	1.9%	2.7%	2.5%	1%	--	3.2%	1.8%	1.9%	1%	--

2025-12-03 289

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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Tel: 852-31523345
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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